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Noyal-Pontivy (56920) > Canton Pontivy > Arrondissement Pontivy > Département Morbihan > Région Bretagne
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213 000 €
Agréable maison familiale dans quartier calme et verdoyant à Noyal-Pontivy
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bertrand LehuédéTéléphone : 06 36 91 38 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: getkey_u_531697811
Description :
Astero vous propose une maison familiale de 100 m² nichée à Noyal-Pontivy, idéale pour qui recherche calme et confort en Centre-Bretagne. Sur un terrain paysager de 889 m², profitez d'une terrasse de 25 m² exposée pour les déjeuners au soleil et d'un garage/atelier de 20 m². Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une cuisine classique séparée, une chaleureuse salle à manger et un séjour lumineux, un WC, un cellier -- configuration parfaite pour accueillir une vie de famille ou du télétravail.
Le coin nuit à l'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette pour plus de praticité. Jardin paysager clos, potentiel d'agrandissement ou d'aménagement paysager (potager, espace détente). Stationnement aisé et accès aux axes locaux : commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes en voiture -- ensemble cohérent pour une vie quotidienne simplifiée.
Points financiers et pratiques : Taxe foncière : 810 €. Maison vendue avec diagnostics récents, adaptée aux familles ou investisseurs recherchant un bien de caractère à fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché du Centre-Bretagne.
Aucun grand œuvre à prévoir, mais quelques rafraîchissements contemporains permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Visite recommandée pour apprécier l'environnement, le jardin et la luminosité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692 € et 2288 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au , Référence annonce : DOM32825. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Le coin nuit à l'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette pour plus de praticité. Jardin paysager clos, potentiel d'agrandissement ou d'aménagement paysager (potager, espace détente). Stationnement aisé et accès aux axes locaux : commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes en voiture -- ensemble cohérent pour une vie quotidienne simplifiée.
Points financiers et pratiques : Taxe foncière : 810 €. Maison vendue avec diagnostics récents, adaptée aux familles ou investisseurs recherchant un bien de caractère à fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché du Centre-Bretagne.
Aucun grand œuvre à prévoir, mais quelques rafraîchissements contemporains permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Visite recommandée pour apprécier l'environnement, le jardin et la luminosité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692 € et 2288 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au , Référence annonce : DOM32825. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 889 m²
- construit en 2004
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 181 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 213 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Noyal-Pontivy (56920)
- Canton: Pontivy
- Arrondissement: Pontivy
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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