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95 000 €
Grande longère 170 m² avec une partie rénovée (56800)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabien BarbeTéléphone : 06 63 87 35 78
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938819151
Description :
Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé d'assainissenent.(sanitaires non fonctionnels)
Grande Longère en Pierre - Partie Habitable de 32 m² & Potentiel d'Extension de +170 m² !
Amateurs de pierre, de volumes et de projets sur-mesure, découvrez cette magnifique longère offrant un compromis idéal : une partie neuve et un potentiel exceptionnel attenant pour laisser libre cours à vos projets (agrandissement, gîte, ou investissement locatif).
1. La Partie Habitable (Environ 32 m²) - Entièrement rénovée à neuf Parfaite pour s'installer confortablement durant les travaux, cette première partie dispose d'une toiture entièrement refaite à neuf, fenetres, isolation, sol ...et se compose :
Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour avec poêle a bois.
À l'étage : une suite parental avec une salle d'eau et un WC.
2. La Dépendance, avec un potentiel d'aménagement de plus de 170 m² !
Attenante à la maison principale, cette seconde partie propose des volumes généreux sous une toiture arrière en bon état général.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une future pièce de vie brute à rénover, magnifiée par une cheminée. (43 m² environ) Un garage attenant , Une grande cave située sur l'arrière. (30 m² environ et 53 m² environ)
À l'étage :
Un grenier complet aménageable, offrant une hauteur idéale pour créer plusieurs chambres (74 m² environ)
Côté technique et extérieur Beau terrain attenant de plus de 1700m².
À prévoir : Installation complète d'un système d'assainissement individuel (Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé).
Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette bâtisse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel - Réf.956604
Grande Longère en Pierre - Partie Habitable de 32 m² & Potentiel d'Extension de +170 m² !
Amateurs de pierre, de volumes et de projets sur-mesure, découvrez cette magnifique longère offrant un compromis idéal : une partie neuve et un potentiel exceptionnel attenant pour laisser libre cours à vos projets (agrandissement, gîte, ou investissement locatif).
1. La Partie Habitable (Environ 32 m²) - Entièrement rénovée à neuf Parfaite pour s'installer confortablement durant les travaux, cette première partie dispose d'une toiture entièrement refaite à neuf, fenetres, isolation, sol ...et se compose :
Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour avec poêle a bois.
À l'étage : une suite parental avec une salle d'eau et un WC.
2. La Dépendance, avec un potentiel d'aménagement de plus de 170 m² !
Attenante à la maison principale, cette seconde partie propose des volumes généreux sous une toiture arrière en bon état général.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une future pièce de vie brute à rénover, magnifiée par une cheminée. (43 m² environ) Un garage attenant , Une grande cave située sur l'arrière. (30 m² environ et 53 m² environ)
À l'étage :
Un grenier complet aménageable, offrant une hauteur idéale pour créer plusieurs chambres (74 m² environ)
Côté technique et extérieur Beau terrain attenant de plus de 1700m².
À prévoir : Installation complète d'un système d'assainissement individuel (Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé).
Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette bâtisse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel - Réf.956604
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 32 m²
- terrain de 1 783 m²
Divers :
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Grenier
Prix :
- 95 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Loyat (56800)
- Canton: Ploërmel
- Arrondissement: Pontivy
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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