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Sainte-Hélène (56700) > Canton Pluvigner > Arrondissement Lorient > Département Morbihan > Région Bretagne
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449 600 €
Maison sur la Ria d'Etel
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Steve ArbaultTéléphone : 06 88 66 95 30
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 415680-SUBLIMON
Description :
Singulière, spacieuse et ingénieusement pensée, cette maison en demi-niveaux vous offre une expérience de vie à la fois fluide et originale sur un terrain de 2000m2. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement, un WC indépendant et un accès direct au garage vous accueillent.
Le premier demi-niveau s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
À l'étage supérieur, un vaste bureau avec balcon peut aisément se transformer en suite parentale. Une salle de bain complète et une mezzanine surplombent cet espace, parfait pour conjuguer intimité et fonctionnalité.
Au dernier niveau, trois chambres confortables dont une avec vue sur la ria, un dressing (pouvant devenir une salle d'eau), ainsi qu'un WC indépendant complètent cette maison.
Côté prestations : PAC avec plancher chauffant, menuiseries bois/alu à galandage, vide sanitaire aménageable en cave, terrasse bois accueillante, un panneau solaire et un récupérateur d'eau de pluie de 3000L sont présent.
Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de caractère et de confort moderne à 300m de la Ria d'Etel
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288
Le premier demi-niveau s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
À l'étage supérieur, un vaste bureau avec balcon peut aisément se transformer en suite parentale. Une salle de bain complète et une mezzanine surplombent cet espace, parfait pour conjuguer intimité et fonctionnalité.
Au dernier niveau, trois chambres confortables dont une avec vue sur la ria, un dressing (pouvant devenir une salle d'eau), ainsi qu'un WC indépendant complètent cette maison.
Côté prestations : PAC avec plancher chauffant, menuiseries bois/alu à galandage, vide sanitaire aménageable en cave, terrasse bois accueillante, un panneau solaire et un récupérateur d'eau de pluie de 3000L sont présent.
Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de caractère et de confort moderne à 300m de la Ria d'Etel
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 135 m²
- terrain de 2 000 m²
- construit en 2004
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- GARAGE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 449 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 déc 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Hélène (56700)
- Canton: Pluvigner
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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