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Kervignac (56700) > Canton Hennebont > Arrondissement Lorient > Département Morbihan > Région Bretagne
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520 000 €
MAISON CONTEMPORAINE - 173 m² - KERVIGNAC
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Helene Culaud LejeuneTéléphone : 06 95 55 24 07
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830032493667
Description :
EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - 174 m² - KERVIGNAC
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Située à quelques minutes en voiture du centre de Kervignac, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique en étant proche des commodités et des principaux axes.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², la maison profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
DESCRIPTION DU BIEN Edifiée en 2010, cette maison contemporaine développe environ 173 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé.
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de près de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée Un cellier / buanderie attenant de 8 m² Un bureau (ou chambre) de 11 m² Une suite parentale de près de 20 m² avec accès à une terrasse privative Des toilettes indépendantes
À l'étage : Trois belles chambres de 11, 14 et 15 m² dont deux avec accès à un balcon Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes
Annexes : Un garage de plus de 25 m² Un abri jardin en parpaings et enduit De nombreuses places de stationnement extérieures
PRESTATIONS TECHNIQUES Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage Très bonne performance énergétique (DPE B / GES A) Aspiration centralisée Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Interphone Assainissement individuel conforme
MON REGARD PROFESSIONNEL Cette maison se distingue par la qualité de sa conception et son excellent niveau de performance énergétique.
J'ai particulièrement apprécié ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse et son plan parfaitement pensé, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien.
Le chauffage au sol sur les deux niveaux, l'aspiration centralisée et la qualité globale de construction en font un bien confortable, économique et durable.
Cette maison clé en main est prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie agréable, moderne et performant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 606066 )
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Située à quelques minutes en voiture du centre de Kervignac, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique en étant proche des commodités et des principaux axes.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², la maison profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
DESCRIPTION DU BIEN Edifiée en 2010, cette maison contemporaine développe environ 173 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé.
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de près de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée Un cellier / buanderie attenant de 8 m² Un bureau (ou chambre) de 11 m² Une suite parentale de près de 20 m² avec accès à une terrasse privative Des toilettes indépendantes
À l'étage : Trois belles chambres de 11, 14 et 15 m² dont deux avec accès à un balcon Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes
Annexes : Un garage de plus de 25 m² Un abri jardin en parpaings et enduit De nombreuses places de stationnement extérieures
PRESTATIONS TECHNIQUES Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage Très bonne performance énergétique (DPE B / GES A) Aspiration centralisée Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Interphone Assainissement individuel conforme
MON REGARD PROFESSIONNEL Cette maison se distingue par la qualité de sa conception et son excellent niveau de performance énergétique.
J'ai particulièrement apprécié ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse et son plan parfaitement pensé, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien.
Le chauffage au sol sur les deux niveaux, l'aspiration centralisée et la qualité globale de construction en font un bien confortable, économique et durable.
Cette maison clé en main est prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie agréable, moderne et performant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 606066 )
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 173 m²
- terrain de 1 810 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 80 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 520 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Kervignac (56700)
- Canton: Hennebont
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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