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Kervignac (56700) > Canton Hennebont > Arrondissement Lorient > Département Morbihan > Région Bretagne
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399 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mickaël Le BellecTéléphone : 06 85 06 54 42
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1996805
Description :
Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : Charmante maison familiale en plein cOEur de Kervignac
Idéalement située en centre-ville de Kervignac, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon / séjour convivial et une belle et grande cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le niveau inférieur (N-1) propose un espace dégagement avec rangements ainsi qu'une cave, accessible à la fois depuis la maison et par l'extérieur, idéale pour le stockage et les accès pratiques.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
Les combles accueillent une grande pièce déjà isolée, laissant libre cours à vos projets d'aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, d'un jardin agréable, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Côté technique : Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, électricité refaite, menuiseries en double vitrage, volets manuels, toiture en ardoise avec crochets inox, raccordement au tout-à-l'égout, portail électrique.
Idéal pour une famille ou un investisseur.
Collaboration inter-agence possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387379 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 11621 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 387 379 €. (gedeon_6727_33078357)
Idéalement située en centre-ville de Kervignac, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon / séjour convivial et une belle et grande cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le niveau inférieur (N-1) propose un espace dégagement avec rangements ainsi qu'une cave, accessible à la fois depuis la maison et par l'extérieur, idéale pour le stockage et les accès pratiques.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
Les combles accueillent une grande pièce déjà isolée, laissant libre cours à vos projets d'aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, d'un jardin agréable, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Côté technique : Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, électricité refaite, menuiseries en double vitrage, volets manuels, toiture en ardoise avec crochets inox, raccordement au tout-à-l'égout, portail électrique.
Idéal pour une famille ou un investisseur.
Collaboration inter-agence possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387379 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 11621 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 387 379 €. (gedeon_6727_33078357)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 182 m²
- terrain de 567 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 94 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 4
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
- Abri voiture
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Kervignac (56700)
- Canton: Hennebont
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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