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550 000 €
MAISON RÉNOVÉE AVEC SUPERBE EXTENSION - 122 m² - ARRADON
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Helene Culaud LejeuneTéléphone : 06 95 55 24 07
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830033479118
Description :
Idéalement située à Arradon, dans un environnement recherché, cette belle maison néo-bretonne de 122 m², édifiée sur un terrain magnifiquement paysagé de 360 m², offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité.
Vous profiterez ici d'un emplacement privilégié : commerces, arrêt de bus, écoles, professions libérales, tout est accessible à pied. Le bourg d'Arradon, les sentiers côtiers et la mer sont accessibles à vélo, tout comme Vannes, située à seulement quelques minutes.
Dès l'entrée, le hall mène à un séjour-salon chaleureux prolongé par une magnifique extension baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable ouverture sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin paysagé. Un espace dédié permet d'y exercer une activité en télétravail dans un cadre au calme. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et des toilettes indépendantes sur ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau et des toilettes indépendantes compose la partie nuit.
Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, un espace chaufferie, ainsi qu'un atelier / espace de rangement, idéal pour les bricoleurs.
La rénovation soignée, la luminosité, les beaux volumes, et le sentiment de bien-être qui s'en dégage font de cette maison un véritable cocon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 595861 )
Vous profiterez ici d'un emplacement privilégié : commerces, arrêt de bus, écoles, professions libérales, tout est accessible à pied. Le bourg d'Arradon, les sentiers côtiers et la mer sont accessibles à vélo, tout comme Vannes, située à seulement quelques minutes.
Dès l'entrée, le hall mène à un séjour-salon chaleureux prolongé par une magnifique extension baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable ouverture sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin paysagé. Un espace dédié permet d'y exercer une activité en télétravail dans un cadre au calme. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et des toilettes indépendantes sur ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau et des toilettes indépendantes compose la partie nuit.
Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, un espace chaufferie, ainsi qu'un atelier / espace de rangement, idéal pour les bricoleurs.
La rénovation soignée, la luminosité, les beaux volumes, et le sentiment de bien-être qui s'en dégage font de cette maison un véritable cocon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 595861 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 122 m²
- terrain de 360 m²
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 134 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 28 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- SOUS-SOL
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-est
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
Prix :
- 550 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Arradon (56610)
- Canton: Vannes-2
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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