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449 900 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane BOUTTIERTéléphone : 06 83 91 90 18
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1882458
Description :
Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : En impasse, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface totale de 114 m² (97 m² loi Carrez), elle allie confort moderne et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salon lumineux de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier, un WC, placard, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un second WC.
L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré récemment aménagé de 445 m², une belle terrasse exposée plein sud et des abris pour cuisiner en extérieur -- parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un grand cabanon complète ce jardin d'agrément.
Une maison familiale lumineuse, bien entretenue et idéalement située -- à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,72% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 438 000 €. (gedeon_6727_32132999)
D'une surface totale de 114 m² (97 m² loi Carrez), elle allie confort moderne et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salon lumineux de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier, un WC, placard, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un second WC.
L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré récemment aménagé de 445 m², une belle terrasse exposée plein sud et des abris pour cuisiner en extérieur -- parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un grand cabanon complète ce jardin d'agrément.
Une maison familiale lumineuse, bien entretenue et idéalement située -- à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,72% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 438 000 €. (gedeon_6727_32132999)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 97 m²
- terrain de 445 m²
- construit en 1973
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 323 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 449 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 nov 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Arradon (56610)
- Canton: Vannes-2
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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