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Saint-Philibert (56470) > Canton Auray > Arrondissement Lorient > Département Morbihan > Région Bretagne
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550 000 €
Maison récente 2020 - Vie de plain-pied - Proche plages -
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anthony le SquerTéléphone : 07 68 97 66 61
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 416316-SUBLIMON
Description :
Anthony Le Squer Sublimons. Maison récente (2020) DPE A - Vie de plain-pied - Proche plages - Saint-Philibert [Visite 3D disponible]
À proximité des plages accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine de 2020 située sur la commune de Saint-Philibert. Construite par un constructeur reconnu, elle offre confort, modernité et une parfaite vie de plain-pied.
Une distribution optimisée et lumineuse : Elle se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² (salon/séjour et cuisine ouverte) moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud.
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Une suite parentale de 19 m² avec sa salle de douche privative.
Un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage de 19 m².
À l'étage (Espace nuit & Bureau) : Trois chambres confortables (de 9 à 10 m²).
Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieur et prestations : Le tout sur un terrain clos de 564 m² dans un environnement calme.
Prestations haut de gamme : DPE classé A, pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, menuiseries aluminium et tout-à-l'égout conforme.
Infos financières : Taxe foncière de 1 230 €/an.
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de La Trinité-sur-Mer et de Carnac.
Pour obtenir plus de renseignements, découvrir la visite 3D ou organiser une visite physique, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
À proximité des plages accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine de 2020 située sur la commune de Saint-Philibert. Construite par un constructeur reconnu, elle offre confort, modernité et une parfaite vie de plain-pied.
Une distribution optimisée et lumineuse : Elle se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² (salon/séjour et cuisine ouverte) moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud.
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Une suite parentale de 19 m² avec sa salle de douche privative.
Un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage de 19 m².
À l'étage (Espace nuit & Bureau) : Trois chambres confortables (de 9 à 10 m²).
Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieur et prestations : Le tout sur un terrain clos de 564 m² dans un environnement calme.
Prestations haut de gamme : DPE classé A, pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, menuiseries aluminium et tout-à-l'égout conforme.
Infos financières : Taxe foncière de 1 230 €/an.
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de La Trinité-sur-Mer et de Carnac.
Pour obtenir plus de renseignements, découvrir la visite 3D ou organiser une visite physique, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 122 m²
- terrain de 564 m²
- construit en 2020
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 47 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 550 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Philibert (56470)
- Canton: Auray
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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