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Saint-Philibert (56470) > Canton Auray > Arrondissement Lorient > Département Morbihan > Région Bretagne
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499 900 €
Maison - 8 pièces - 110m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anthony LE PÉVÉDICTéléphone : 06 76 56 99 42
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1517261
Description :
Au coeur de Saint-Philibert, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les plages accessibles en quelques minutes, découvrez cette maison d'environ 110 m² implantée sur un terrain arboré de près de 680 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une cuisine indépendante. Une pièce supplémentaire permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée afin de profiter d'une vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
L'étage dessert trois chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous forme de grenier.
Le sous-sol total constitue un véritable avantage. Il accueille une chaufferie, une buanderie et deux garages offrant un important volume de stockage ou de stationnement. Cet espace pourra également être repensé selon vos besoins et vos projets. L'ascenseur reliant directement le sous-sol au rez-de-chaussée apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations de la propriété.
Une maison offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur recherché, à proximité des services et du littoral.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32758529)
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une cuisine indépendante. Une pièce supplémentaire permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée afin de profiter d'une vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
L'étage dessert trois chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous forme de grenier.
Le sous-sol total constitue un véritable avantage. Il accueille une chaufferie, une buanderie et deux garages offrant un important volume de stockage ou de stationnement. Cet espace pourra également être repensé selon vos besoins et vos projets. L'ascenseur reliant directement le sous-sol au rez-de-chaussée apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations de la propriété.
Une maison offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur recherché, à proximité des services et du littoral.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32758529)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 680 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 269 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- ASCENSEUR
- ACCÈS HANDICAPÉ
Dépendances :
- Abri de jardin
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 499 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 fév 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Philibert (56470)
- Canton: Auray
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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