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699 900 €
Vente Longère 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Youen RobertTéléphone : 06 33 46 24 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1983480
Description :
Iad France - Youen Robert vous propose : SURZUR LIMITE THEIX-NOYALO Au cOEur d'un environnement calme et bucolique, cette longère de 1894 d'environ 188 m² séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Nichée sur un terrain clos de près de 2 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au pied des sentiers pédestres.
De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte équipée et un agréable coin salon. Les volumes généreux et la configuration fluide en font un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de 4 chambres (13,5 m², 13,5 m², 11 m² et 14,5 m²), ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, assurant confort et praticité au quotidien. Une arrière-cuisine et un bureau viennent compléter l'ensemble.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager l'étage selon vos envies (chambres, espace détente, stockage...).
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar, une cave, un appentis ainsi que 3 boxes déjà en place, idéals pour accueillir des chevaux. Un puits est également présent sur le terrain.
Ce bien rare s'adresse particulièrement aux passionnés de nature et d'équitation, à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Vidéo sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. (gedeon_6727_32976035)
De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte équipée et un agréable coin salon. Les volumes généreux et la configuration fluide en font un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de 4 chambres (13,5 m², 13,5 m², 11 m² et 14,5 m²), ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, assurant confort et praticité au quotidien. Une arrière-cuisine et un bureau viennent compléter l'ensemble.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager l'étage selon vos envies (chambres, espace détente, stockage...).
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar, une cave, un appentis ainsi que 3 boxes déjà en place, idéals pour accueillir des chevaux. Un puits est également présent sur le terrain.
Ce bien rare s'adresse particulièrement aux passionnés de nature et d'équitation, à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Vidéo sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. (gedeon_6727_32976035)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 188 m²
- terrain de 1.85 ha
- construit en 1894
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 100 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Hangar
- Cave
Prix :
- 699 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Theix-Noyalo (56450)
- Canton: Séné
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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