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384 000 €
Maison à vendre 5 pièces THEIX NOYALO 56450 Morbihan Bretagne Sud
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Patrick RautTéléphone : 07 80 49 24 91
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031094102
Description :
À VENDRE - MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE - À 300 M DU CENTRE
Coup de cœur absolu !
À moins de 300 mètres du centre de la commune, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle a été immaculément entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², aéré et arboré, avec une vue imprenable sur un plan d'eau, ce bien allie calme, confort et proximité.
DESCRIPTIF DU BIEN
? Rez-de-chaussée
Entrée Cuisine aménagée et équipée, avec accès à une très grande buanderie Buanderie avec accès au grenier aménageable Depuis l'entrée, un salon-séjour lumineux et accueillant WC indépendant.
Côté nuit : Très grande chambre confortable Spacieuse salle d'eau moderne avec : douche à l'italienne WC double vasque sèche-serviette possibilité d'aménager un grand dressing
? Étage
Belle chambre Espace chambre ou bureau Salle d'eau à l'étage pour plus de confort
Prestations & équipements
Ardoise naturelle sur la toiture Double vitrage Chauffage gaz Maison hyper soignée, aucun travaux à prévoir
Dépendances
Garage indépendant : possibilité de réhabiliter en studio, chambre d'hôtes ou location saisonnière - un potentiel intéressant !
Extérieur
Terrain de plus de 1 200 m², parfaitement entretenu Arboré, paysager Vue magnifique sur plan d'eau Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Les points forts
Situation idéale, à proximité immédiate des commodités Maison entretenue avec soin et charme Superbe terrain et vue dégagée Potentiel d'évolution (grenier, garage) Confort immédiat, aucun travaux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) (réf. 597309 )
Coup de cœur absolu !
À moins de 300 mètres du centre de la commune, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle a été immaculément entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², aéré et arboré, avec une vue imprenable sur un plan d'eau, ce bien allie calme, confort et proximité.
DESCRIPTIF DU BIEN
? Rez-de-chaussée
Entrée Cuisine aménagée et équipée, avec accès à une très grande buanderie Buanderie avec accès au grenier aménageable Depuis l'entrée, un salon-séjour lumineux et accueillant WC indépendant.
Côté nuit : Très grande chambre confortable Spacieuse salle d'eau moderne avec : douche à l'italienne WC double vasque sèche-serviette possibilité d'aménager un grand dressing
? Étage
Belle chambre Espace chambre ou bureau Salle d'eau à l'étage pour plus de confort
Prestations & équipements
Ardoise naturelle sur la toiture Double vitrage Chauffage gaz Maison hyper soignée, aucun travaux à prévoir
Dépendances
Garage indépendant : possibilité de réhabiliter en studio, chambre d'hôtes ou location saisonnière - un potentiel intéressant !
Extérieur
Terrain de plus de 1 200 m², parfaitement entretenu Arboré, paysager Vue magnifique sur plan d'eau Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Les points forts
Situation idéale, à proximité immédiate des commodités Maison entretenue avec soin et charme Superbe terrain et vue dégagée Potentiel d'évolution (grenier, garage) Confort immédiat, aucun travaux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) (réf. 597309 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 1 248 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Divers :
- GRENIER
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 384 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 déc 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Theix-Noyalo (56450)
- Canton: Séné
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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