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854 900 €
ERDEVEN, environnement calme, auprès des dunes et plages !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean Pierre JosseTéléphone : 06 61 63 13 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 246_V3300062717
Description :
Uniquement chez 3%.COM RIA IMMOBILIER : Cette maison d'architecte de 225 m2, baignée de lumière, située sur une parcelle de 800 m2 hors lotissement, entre ERDEVEN & ETEL.
Un cadre idyllique pour vivre au rythme des vagues et des paysages préservés.
Vous serez séduits par ses prestations de bonnes factures, sa luminosité & ses volumes !
Grand séjour de plus de 50 m2 : idéal pour recevoir ou se détendre en famille avec sa cheminée FOCUS Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, agrémentée d'une verrière qui apporte une touche d'élégance et de luminosité.
Deux chambres au rez-de-chaussée : Parfaites pour un espace nuit accessible PMR avec dressing & salle d'eau privative Un bureau : Un espace au calme séparé par une verrière dédié au télétravail ou à la créativité, permet à chacun de profiter et d'évoluer en harmonie, dans chaque espaces de la maison selon ses besoins.
Une arrière cuisine, un garage ainsi qu'un atelier complètent le RDC.
L'étage propose :
Deux chambres supplémentaires Une salle de bains, WC séparé pour plus de confort.
Une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour.
Une grande salle de loisirs
Terrain de 800 m2 piscinable : Un espace extérieur généreux, hors lotissement, pour profiter pleinement de la nature environnante.
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la mer et des balades en bord de plage.
Atouts
Architecture contemporaine : Des volumes généreux, des matériaux de qualité et une luminosité optimale.
Emplacement privilégié : Proche des commodités d'ETEL, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.
Chauffage sol au RDC, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, VMC double Flux, volets électriques, vide sanitaires.
DPE A 35 & GES : 5 avec une estimation des coûts énergétiques entre 880 à 1250EUR
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 830 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur
Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un cadre idyllique pour vivre au rythme des vagues et des paysages préservés.
Vous serez séduits par ses prestations de bonnes factures, sa luminosité & ses volumes !
Grand séjour de plus de 50 m2 : idéal pour recevoir ou se détendre en famille avec sa cheminée FOCUS Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, agrémentée d'une verrière qui apporte une touche d'élégance et de luminosité.
Deux chambres au rez-de-chaussée : Parfaites pour un espace nuit accessible PMR avec dressing & salle d'eau privative Un bureau : Un espace au calme séparé par une verrière dédié au télétravail ou à la créativité, permet à chacun de profiter et d'évoluer en harmonie, dans chaque espaces de la maison selon ses besoins.
Une arrière cuisine, un garage ainsi qu'un atelier complètent le RDC.
L'étage propose :
Deux chambres supplémentaires Une salle de bains, WC séparé pour plus de confort.
Une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour.
Une grande salle de loisirs
Terrain de 800 m2 piscinable : Un espace extérieur généreux, hors lotissement, pour profiter pleinement de la nature environnante.
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la mer et des balades en bord de plage.
Atouts
Architecture contemporaine : Des volumes généreux, des matériaux de qualité et une luminosité optimale.
Emplacement privilégié : Proche des commodités d'ETEL, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.
Chauffage sol au RDC, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, VMC double Flux, volets électriques, vide sanitaires.
DPE A 35 & GES : 5 avec une estimation des coûts énergétiques entre 880 à 1250EUR
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 830 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur
Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 225 m²
- terrain de 800 m²
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 35 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- QUARTIER : PLAGE
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : architecte
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 854 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 jan 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Erdeven (56410)
- Canton: Quiberon
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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