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514 800 €
Maison de caractère 8 pièces avec jardin clos et potentiel d'évolution
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guillaume le StratTéléphone : 06 58 06 87 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 335575
Description :
Une maison singulière, pleine de cachet, idéalement située et offrant de belles possibilités d'évolution. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une simple habitation : un véritable lieu de vie.
Amoureux de la belle pierre, du charme de l'ancien et des maisons qui ont une véritable âme, cette propriété devrait immédiatement retenir votre attention.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 130 m², cette maison de caractère de 8 pièces séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Ici, tout est réuni : pierre apparente, poutres, carreaux anciens, belles hauteurs, ambiance chaleureuse et extérieur agréable, le tout avec écoles, commerces et gare accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un vaste espace séjour-salle à manger, un salon cosy, une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Les pièces de vie offrent une atmosphère conviviale et familiale, avec une vraie sensation d'espace et de charme.
La maison dispose aujourd'hui de 4 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, des espaces invités, un bureau ou un projet indépendant.
Un véritable atout complète ce bien : le potentiel d'évolution au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Cette configuration ouvre la porte à différents projets : logement familial complémentaire, espace pour recevoir, activité locative, profession indépendante ou maison d'amis.
À l'extérieur, le terrain clos offre un bel écrin de verdure, intime et agréable. Le mur de clôture en pierre vient renforcer le charme de l'ensemble et apporte une vraie identité à la propriété.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 335575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 514 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Amoureux de la belle pierre, du charme de l'ancien et des maisons qui ont une véritable âme, cette propriété devrait immédiatement retenir votre attention.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 130 m², cette maison de caractère de 8 pièces séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Ici, tout est réuni : pierre apparente, poutres, carreaux anciens, belles hauteurs, ambiance chaleureuse et extérieur agréable, le tout avec écoles, commerces et gare accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un vaste espace séjour-salle à manger, un salon cosy, une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Les pièces de vie offrent une atmosphère conviviale et familiale, avec une vraie sensation d'espace et de charme.
La maison dispose aujourd'hui de 4 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, des espaces invités, un bureau ou un projet indépendant.
Un véritable atout complète ce bien : le potentiel d'évolution au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Cette configuration ouvre la porte à différents projets : logement familial complémentaire, espace pour recevoir, activité locative, profession indépendante ou maison d'amis.
À l'extérieur, le terrain clos offre un bel écrin de verdure, intime et agréable. Le mur de clôture en pierre vient renforcer le charme de l'ensemble et apporte une vraie identité à la propriété.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 335575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 514 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 213 m²
- terrain de 1 130 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 130 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Prix :
- 514 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pluneret (56400)
- Canton: Auray
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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