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835 000 €
PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE - 210 m² - PLOEMEL
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie-Cécile le NohecTéléphone : 06 88 28 12 83
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031221588
Description :
GOLF SAINT-LAURENT À PLOEMEL, PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT.
Pour les amoureux du Golf et ceux qui souhaitent un environnement calme et bucolique à seulement 10 minutes des plus belles plages de Carnac ou de Plouharnel et à 15 minutes de la jolie ville d'Auray et sa gare TGV.
La propriété d'une surface de 210m2 offre un havre de paix avec son jardin clos et paysager exposé sud-ouest et sa piscine chauffée pour profiter des après-midis ensoleillés.
Vous pourrez recevoir famille et amis grâce à ses deux appartements indépendants dont un en rez-de-chaussée.
Cette maison familiale offre de magnifiques volumes avec son séjour-salon lumineux et traversant exposé sud-ouest.
Elle est composée en rdc :
-D'une spacieuse entrée avec placard
-D'un séjour-salon traversant avec poêle à bois de plus de 54m2
-D'une cuisine ouverte aménagée et équipée
-D'une suite parentale de plus de 26m2
-D'une suite indépendante d'environ 35m2 (utilisée en atelier d'artiste actuellement) avec un espace salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc.
-D'un bureau
-D'une buanderie
-D'un garage et d'un abri couvert
À l'étage :
-Deux chambres avec placard dont une avec balcon
-Une salle de bain et wc séparés.
-Un appartement indépendant d'environ 35m2 composé d'un séjour avec kitchenette et balcon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc
Coté Techniques
-Double vitrage
-Volets roulants électriques
-Panneaux Photovoltaïques
-Piscine chauffée avec pompe à chaleur récente
-Chauffage électrique
-Tout à l'égout Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Cécile LE NOHEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 792 006 Greffe de VANNES) (réf. 607042 )
Pour les amoureux du Golf et ceux qui souhaitent un environnement calme et bucolique à seulement 10 minutes des plus belles plages de Carnac ou de Plouharnel et à 15 minutes de la jolie ville d'Auray et sa gare TGV.
La propriété d'une surface de 210m2 offre un havre de paix avec son jardin clos et paysager exposé sud-ouest et sa piscine chauffée pour profiter des après-midis ensoleillés.
Vous pourrez recevoir famille et amis grâce à ses deux appartements indépendants dont un en rez-de-chaussée.
Cette maison familiale offre de magnifiques volumes avec son séjour-salon lumineux et traversant exposé sud-ouest.
Elle est composée en rdc :
-D'une spacieuse entrée avec placard
-D'un séjour-salon traversant avec poêle à bois de plus de 54m2
-D'une cuisine ouverte aménagée et équipée
-D'une suite parentale de plus de 26m2
-D'une suite indépendante d'environ 35m2 (utilisée en atelier d'artiste actuellement) avec un espace salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc.
-D'un bureau
-D'une buanderie
-D'un garage et d'un abri couvert
À l'étage :
-Deux chambres avec placard dont une avec balcon
-Une salle de bain et wc séparés.
-Un appartement indépendant d'environ 35m2 composé d'un séjour avec kitchenette et balcon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc
Coté Techniques
-Double vitrage
-Volets roulants électriques
-Panneaux Photovoltaïques
-Piscine chauffée avec pompe à chaleur récente
-Chauffage électrique
-Tout à l'égout Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Cécile LE NOHEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 792 006 Greffe de VANNES) (réf. 607042 )
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 210 m²
- terrain de 975 m²
- construit en 1985
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 183 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 835 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ploemel (56400)
- Canton: Quiberon
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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