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765 000 €
"Joséphine" - Magnifique villa de charme au coeur d'AURAY
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 56 68 78 88Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 1526
Description :
Découvrez "Joséphine" superbe villa d'environ 150m² idéalement située à Auray, dans un quartier très recherché, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, convivialité et bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements ouvrant sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, propose un espace moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir.
Un bureau-bibliothèque avec verrière, pouvant être fermé pour davantage d'intimité, complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes.
Le 2ème étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et offrant une vue imprenable sur le jardin.
A l'extérieur, un jardin clos de murs d'environ 423m², soigneusement aménagé, promet d'agréables moments en famille.
La maison bénéficie également d'un sous-sol avec buanderie et garage, l'ensemble offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Une propriété rare sur le marché. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Retrouvez ce bien en vidéo sur notre compte Instagram (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements ouvrant sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, propose un espace moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir.
Un bureau-bibliothèque avec verrière, pouvant être fermé pour davantage d'intimité, complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes.
Le 2ème étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et offrant une vue imprenable sur le jardin.
A l'extérieur, un jardin clos de murs d'environ 423m², soigneusement aménagé, promet d'agréables moments en famille.
La maison bénéficie également d'un sous-sol avec buanderie et garage, l'ensemble offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Une propriété rare sur le marché. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Retrouvez ce bien en vidéo sur notre compte Instagram (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 423 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 161 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- STANDING : bon standing
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 765 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auray (56400)
- Canton: Auray
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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