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642 000 €
Vente Longère 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane JulienTéléphone : 06 28 03 43 55
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2017492
Description :
Iad France - Stéphane Julien vous propose : Agréable Longère - 221 m² - 4 Chambres - Dépendance
Bienvenue dans cette agréable Longère en pierre située au calme d'un petit hameau, à Sarzeau, 1,8 km des commerces, 2,3 km des plages et 2,8 km du centre de Sarzeau et de ces commodités.
Description des Pièces :
- Rez-de-Chaussée : Vous découvrirez une entrée sur le séjour / salon avec une cheminée avec insert, arrière cuisine, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, dégagement avec wc, salle d'eau, une salle de bain, dépendance avec grande chambre avec placard, sa salle d'eau avec wc.
- Étage : Vous découvrirez une agréable mezzanine, dégagement avec placard, un WC indépendant et deux agréables chambres.
un local chauffage avec la pompe à chaleur, un local vélo, un local rangement ou atelier et une dépendance d'environ 40 m² environ complète ce bien.
Avantages :
- 4 chambres sapcieuses
- Séjour traversant Nord / Sud
- Séjour cathédrale
- DPE en C Pompe à chaleur
- Exposition Sud
- Terrain de plus de 1150 m²
- Proximité des pistes cyclables direction plage ou commerces
- Idéal résidence principale ou secondaire
Cette longère est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre authentique, chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 642000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. (gedeon_6727_33202292)
Bienvenue dans cette agréable Longère en pierre située au calme d'un petit hameau, à Sarzeau, 1,8 km des commerces, 2,3 km des plages et 2,8 km du centre de Sarzeau et de ces commodités.
Description des Pièces :
- Rez-de-Chaussée : Vous découvrirez une entrée sur le séjour / salon avec une cheminée avec insert, arrière cuisine, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, dégagement avec wc, salle d'eau, une salle de bain, dépendance avec grande chambre avec placard, sa salle d'eau avec wc.
- Étage : Vous découvrirez une agréable mezzanine, dégagement avec placard, un WC indépendant et deux agréables chambres.
un local chauffage avec la pompe à chaleur, un local vélo, un local rangement ou atelier et une dépendance d'environ 40 m² environ complète ce bien.
Avantages :
- 4 chambres sapcieuses
- Séjour traversant Nord / Sud
- Séjour cathédrale
- DPE en C Pompe à chaleur
- Exposition Sud
- Terrain de plus de 1150 m²
- Proximité des pistes cyclables direction plage ou commerces
- Idéal résidence principale ou secondaire
Cette longère est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre authentique, chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 642000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. (gedeon_6727_33202292)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 221 m²
- terrain de 1 192 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 166 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
Prix :
- 642 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sarzeau (56370)
- Canton: Séné
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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