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278 100 €
Belle longère bretonne avec dépendance habitable
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gwenaëlle TuckTéléphone : 06 98 19 26 05
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 396_V4870062108
Description :
En exclusivité, Gwen Tuck 3%.COM vous propose à Allaire, cette belle longère en pierres dans un environnement calme, à 5 minutes des commodités. Option vie de plain-pied, dépendance et terrain constructible en font un ensemble particulièrement intéressant.
Vous y découvrirez :
---Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour de 56m2,
Une cuisine fonctionnelle,
Une buanderie,
Une salle d'eau avec douche et WC,
Une chambre,
--- À l'étage :
Un spacieux pallier,
Deux chambres, dont une avec salle de bain,
--- À l'extérieur :
Un joli jardin arboré entoure la maison,
Une dépendance de 55 m2 avec pièce de vie + poêle à bois, chambre et salle d'eau, idéal pour un gître ou accueillir de la famille.
2 abris de jardin,
Un terrain constructible,
--- À prévoir :
Travaux d'isolation et de chauffage (quelques ouvertures en simple vitrage),
Assainissement à remettre aux normes,
--- On aime particulièrement :
Le calme du hameau,
La proximité immédiate des chemins de balade,
Le charme de l'ancien,
La gare TGV de Redon à 13 minutes pratique pour rejoindre les aéroports de Rennes, Nantes ou Paris.
---Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au --- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome .
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous y découvrirez :
---Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour de 56m2,
Une cuisine fonctionnelle,
Une buanderie,
Une salle d'eau avec douche et WC,
Une chambre,
--- À l'étage :
Un spacieux pallier,
Deux chambres, dont une avec salle de bain,
--- À l'extérieur :
Un joli jardin arboré entoure la maison,
Une dépendance de 55 m2 avec pièce de vie + poêle à bois, chambre et salle d'eau, idéal pour un gître ou accueillir de la famille.
2 abris de jardin,
Un terrain constructible,
--- À prévoir :
Travaux d'isolation et de chauffage (quelques ouvertures en simple vitrage),
Assainissement à remettre aux normes,
--- On aime particulièrement :
Le calme du hameau,
La proximité immédiate des chemins de balade,
Le charme de l'ancien,
La gare TGV de Redon à 13 minutes pratique pour rejoindre les aéroports de Rennes, Nantes ou Paris.
---Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au --- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome .
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 4 070 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 293 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 4 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 278 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 nov 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Allaire (56350)
- Canton: Guer
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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