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260 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Camille CorduanTéléphone : 06 59 09 38 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2034780
Description :
Iad France - Camille Corduan vous propose : NOUVEAU SUR MELRAND - Maison en bois plain-pied à Melrand (56 310)
Située dans la paisible commune de Melrand, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Construite en 2006, cette maison se compose d'un grand séjour chaleureux agrémenté de son poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de 2 WC indépendants (un dans la pièce de vie et un second dans l'espace nuit), ainsi que de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes garantissent un confort optimal pour une vie de famille au quotidien.
Classée DPE B, la maison dispose également d'un véritable atout énergétique : 2 panneaux photovoltaïques avec un système d'autoconsommation et de revente du surplus (minimum 1600€ à l'année), ainsi qu'un panneau thermique alimentant l'eau chaude sanitaire. Un vrai plus pour réduire les dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec garage de 27 m². Le jardin offre également un accès direct à un bois, idéal pour profiter pleinement d'un environnement naturel et paisible.
Une opportunité rare pour une vie au calme à la campagne, alliant confort, performance énergétique et proximité avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités (proche du centre-bourg).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien atypique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310140)
Située dans la paisible commune de Melrand, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Construite en 2006, cette maison se compose d'un grand séjour chaleureux agrémenté de son poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de 2 WC indépendants (un dans la pièce de vie et un second dans l'espace nuit), ainsi que de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes garantissent un confort optimal pour une vie de famille au quotidien.
Classée DPE B, la maison dispose également d'un véritable atout énergétique : 2 panneaux photovoltaïques avec un système d'autoconsommation et de revente du surplus (minimum 1600€ à l'année), ainsi qu'un panneau thermique alimentant l'eau chaude sanitaire. Un vrai plus pour réduire les dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec garage de 27 m². Le jardin offre également un accès direct à un bois, idéal pour profiter pleinement d'un environnement naturel et paisible.
Une opportunité rare pour une vie au calme à la campagne, alliant confort, performance énergétique et proximité avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités (proche du centre-bourg).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien atypique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310140)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 114 m²
- terrain de 1 000 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 90 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mai 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Melrand (56310)
- Canton: Pontivy
- Arrondissement: Pontivy
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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