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345 000 €
BAUD Centre ville, maison familiale
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean Pierre JosseTéléphone : 06 61 63 13 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 246_V3300063105
Description :
3%.COM Immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein coeur de Baud, cette maison rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, le tout sur une parcelle d'environ 630 m2 Env.
D'une surface habitable d'environ 170 m2, elle se compose d'un intérieur fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous apprécierez le vaste séjour convivial avec une cheminée insert prolongé par une véranda, apportant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
La maison dispose de 5 chambres sur 2 niveaux, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que de 2 salles de bains / douches et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien.
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de garage & salle de loisirs selon vos besoins.
Ses atouts :
Situation centre-ville, commerces et services à pied Maison rénovée Beaux volumes et distribution familiale Véranda, jardin agréable Sous-sol total & grenier
Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel.
DPE : 210 D & GES : C13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 2150 EUR & 2970EUR (moyenne indexée sur 2023) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000EUR Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D'une surface habitable d'environ 170 m2, elle se compose d'un intérieur fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous apprécierez le vaste séjour convivial avec une cheminée insert prolongé par une véranda, apportant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
La maison dispose de 5 chambres sur 2 niveaux, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que de 2 salles de bains / douches et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien.
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de garage & salle de loisirs selon vos besoins.
Ses atouts :
Situation centre-ville, commerces et services à pied Maison rénovée Beaux volumes et distribution familiale Véranda, jardin agréable Sous-sol total & grenier
Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel.
DPE : 210 D & GES : C13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 2150 EUR & 2970EUR (moyenne indexée sur 2023) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000EUR Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 168 m²
- terrain de 631 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : est-ouest
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 345 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 fév 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Baud (56150)
- Canton: Pontivy
- Arrondissement: Pontivy
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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