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La Roche-Bernard (56130) > Canton Muzillac > Arrondissement Vannes > Département Morbihan > Région Bretagne
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875 000 €
Propriété avec gîtes face Vilaine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Angelique ThobieTéléphone : 07 82 39 18 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 271032
Description :
Exceptionnelle propriété offrant une vue imprenable sur la Vilaine et le port de La Roche Bernard.
Le bien est composé d'une maison principale avec une terrasse d'environ 100m² où vous pourrez savourer au calme les couchés de soleil au bord d'un Jacuzzi.
Ce bien est composé d'un salon d'hiver, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre avec sa propre salle d'eau et wc, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin.
En outre, vous avez également à votre disposition 2 gîtes indépendants de type T2, chacun avec une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des toilettes et une chambre. Le premier avec un balcon, le second avec une terrasse et jardin clos.
De nombreuses possibilités. Maison de caractère.
A visiter sans attendre.
Cette annonce référence 271032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011.
Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est composé d'une maison principale avec une terrasse d'environ 100m² où vous pourrez savourer au calme les couchés de soleil au bord d'un Jacuzzi.
Ce bien est composé d'un salon d'hiver, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre avec sa propre salle d'eau et wc, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin.
En outre, vous avez également à votre disposition 2 gîtes indépendants de type T2, chacun avec une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des toilettes et une chambre. Le premier avec un balcon, le second avec une terrasse et jardin clos.
De nombreuses possibilités. Maison de caractère.
A visiter sans attendre.
Cette annonce référence 271032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011.
Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 294 m²
- terrain de 800 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 262 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- CHEMIN
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 875 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Roche-Bernard (56130)
- Canton: Muzillac
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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