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249 500 €
Maison familiale 5 pièces - 113 m² - LORIENT (56100)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie KermoalTéléphone : 06 85 23 56 90
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 325357
Description :
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, salle de sport, écoles etc..) venez découvrir cette maison familiale d'environ 113 m² habitables, construite en 1965, édifiée sur un terrain clos de 225 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée o Une entrée desservant les différents espaces o Deux chambres pouvant également accueillir un bureau ou un espace professionnel o Un débarras / espace de rangement o Un WC avec lavabo o Un grand garage d'environ 30 m² À l'étage o Une cuisine indépendante o Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse o Deux belles chambres o Une salle de bain o WC indépendant Extérieurs Depuis le garage, vous accédez directement à l'arrière de la maison et à son jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
Atouts et potentiel Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour en faire un lieu de vie à votre image.
Grâce à sa configuration avec deux pièces indépendantes au rez-de-chaussée et un WC, elle se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à la création d'un espace de travail à domicile.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison.
Cette annonce référence 325357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.
Prix du bien : 249 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au rez-de-chaussée o Une entrée desservant les différents espaces o Deux chambres pouvant également accueillir un bureau ou un espace professionnel o Un débarras / espace de rangement o Un WC avec lavabo o Un grand garage d'environ 30 m² À l'étage o Une cuisine indépendante o Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse o Deux belles chambres o Une salle de bain o WC indépendant Extérieurs Depuis le garage, vous accédez directement à l'arrière de la maison et à son jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
Atouts et potentiel Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour en faire un lieu de vie à votre image.
Grâce à sa configuration avec deux pièces indépendantes au rez-de-chaussée et un WC, elle se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à la création d'un espace de travail à domicile.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
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Cette annonce référence 325357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.
Prix du bien : 249 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 113 m²
- terrain de 227 m²
- construit en 1966
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 285 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 63 (E)
Divers :
- BALCON
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 249 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lorient (56100)
- Canton: Lorient
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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