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320 000 €
Treize Immobilier vous propose, cette maison individuelle de 95 m² qui allie fonctionnalité et situation géographique stratégique. À deux pas des commerces et des écoles, dans le quartier du Poulfanc, rejoignez le centre de Vannes ou les bords...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Logan BocenoTéléphone : 06 99 02 60 35
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM309-JAFFRES
Description :
Treize Immobilier vous propose, cette maison individuelle de 95 m² qui allie fonctionnalité et situation géographique stratégique. À deux pas des commerces et des écoles, dans le quartier du Poulfanc, rejoignez le centre de Vannes ou les bords du Golfe en quelques minutes seulement. Points forts : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante Une salle de bain spacieuse à l'étage Jardin clos Un séjour de 25 m² Une parcelle de 300 m² Garage intégré. Exposition Est-Ouest Un bien sain et idéal pour une famille ou un investissement pérenne. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Logan BOCENO Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 297 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 198 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 2 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 320 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 jun 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vannes (56000)
- Canton: Vannes
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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