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199 000 €
Maison de ville 146m² située à Verdun
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Théo CHANGEATTéléphone : 06 87 62 45 91
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1666379
Description :
Située à Verdun, à 2 pas du centre de ville et de toutes les commodités nécessaires (commerces, arrêt de bus, écoles. ) le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules avec porte motorisée, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie l'espace chaufferie.
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC, une chambre et une salle de bain.
Au deuxième étage, un palier dessert un salon très spacieux avec cheminée pouvant également faire office de bureau ou salle de jeux, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain. Une mezzanine complète ce niveau et peut être utilisée comme bureau ou chambre selon les besoins.
Le bien dispose également d'une cour privative avec terrasse et jardin, l'ensemble étant entièrement clôturé par un mur, garantissant l'absence de vis-à-vis. Le chauffage est au gaz et poêle à pellets. La maison ayant une bonne isolation, cela garantit une performance énergétique optimisée et un confort thermique tout au long de l'année.
Les travaux réalisés au cours des 8 dernières années comprennent :
Le ravalement de façade La réfection de la toiture, Le remplacement des menuiseries (fenêtres et portes de services), La chaudière gaz à condensation, La pose d'un poêle à pellets La rénovation des deux salles de bain, La pose d'un adoucisseur.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théo CHANGEAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100898071.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315873)
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC, une chambre et une salle de bain.
Au deuxième étage, un palier dessert un salon très spacieux avec cheminée pouvant également faire office de bureau ou salle de jeux, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain. Une mezzanine complète ce niveau et peut être utilisée comme bureau ou chambre selon les besoins.
Le bien dispose également d'une cour privative avec terrasse et jardin, l'ensemble étant entièrement clôturé par un mur, garantissant l'absence de vis-à-vis. Le chauffage est au gaz et poêle à pellets. La maison ayant une bonne isolation, cela garantit une performance énergétique optimisée et un confort thermique tout au long de l'année.
Les travaux réalisés au cours des 8 dernières années comprennent :
Le ravalement de façade La réfection de la toiture, Le remplacement des menuiseries (fenêtres et portes de services), La chaudière gaz à condensation, La pose d'un poêle à pellets La rénovation des deux salles de bain, La pose d'un adoucisseur.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théo CHANGEAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100898071.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315873)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 146 m²
- terrain de 174 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 110 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 jun 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Verdun (55100)
- Canton: Verdun
- Arrondissement: Verdun
- Département: Meuse
- Région: Grand Est
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