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Audun-le-Roman (54560) > Canton Pays de Briey > Arrondissement Val-de-Briey > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
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469 000 €
Vente Maison/villa 9 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christophe FridelTéléphone : 06 33 82 38 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2000457
Description :
Iad France - Christophe Fridel vous propose : Maison individuelle de 219 m² habitable située en impasse, à 20 min du Luxembourg, 25 min de Thionville et 30 min de Metz.
Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien de standing est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 16 m² / Séjour-salle à manger de 31 m² donnant sur Cuisine aménagée-équipée de 15 m² / 4 chambres de 17 m², 14 m², 13 m² et 9 m² / Salle de bains de 11 m² / Buanderie de 14 m² / 1 premier WC / Accès Terrasse et Jardin / Double garage de 35 m².
Au 1er étage :
- Salon-séjour de 49 m² avec espace lecture / 1 chambre type parentale avec WC, placards / Balcon.
Au sous-sol :
- Cave de 36 m².
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Maison spacieuse : 247 m² au sol
- DPE : D et B
- Localisation idéale proche Luxembourg
- Internet haut débit
- Chauffage électrique et cheminée à bois avec insert
- Double Garage + cave
À l'extérieur, vous profiterez de :
- Une agréable terrasse
- Un jardin arboré
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Christophe FRIDEL
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089865)
Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien de standing est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 16 m² / Séjour-salle à manger de 31 m² donnant sur Cuisine aménagée-équipée de 15 m² / 4 chambres de 17 m², 14 m², 13 m² et 9 m² / Salle de bains de 11 m² / Buanderie de 14 m² / 1 premier WC / Accès Terrasse et Jardin / Double garage de 35 m².
Au 1er étage :
- Salon-séjour de 49 m² avec espace lecture / 1 chambre type parentale avec WC, placards / Balcon.
Au sous-sol :
- Cave de 36 m².
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Maison spacieuse : 247 m² au sol
- DPE : D et B
- Localisation idéale proche Luxembourg
- Internet haut débit
- Chauffage électrique et cheminée à bois avec insert
- Double Garage + cave
À l'extérieur, vous profiterez de :
- Une agréable terrasse
- Un jardin arboré
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Christophe FRIDEL
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089865)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 219 m²
- terrain de 1 605 m²
- construit en 2002
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 469 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Audun-le-Roman (54560)
- Canton: Pays de Briey
- Arrondissement: Val-de-Briey
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
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