Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Marainviller (54300) > Canton Baccarat > Arrondissement Lunéville > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublesimmobilier commercialcommercesmaisons de campagnemaisons de villagelocaux commerciauxterrainsterrains à bâtirmaisons traditionnellesmaisons de villebiens à rénover
325 000 €
AUX PORTES DE LUNEVILLE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Pierre PierronTéléphone : 06 17 19 37 58
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034319155
Description :
COUP DE CŒUR - Pavillon d'architecte aux portes de Lunéville Chez OPTIMHOME - Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, découvrez un bien rare où confort, espace et nature s'harmonisent parfaitement.
À seulement quelques minutes de Lunéville, ce magnifique pavillon d'architecte de plain-pied vous accueille dans un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis, sur un superbe terrain clos et arboré de 1 906 m², soigneusement paysagé avec passion... jusqu'à son joli plan d'eau peuplé de carpes Koï, véritable invitation à la sérénité.
Un cadre de vie unique Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses Est/Ouest, idéal pour profiter du soleil du matin au soir.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour prolonge cet espace convivial, pensé pour la vie de famille et les moments partagés.
Vie de plain-pied confortable
Deux belles chambres de plain-pied
Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, double vasque et rangements
Bureau idéal télétravail ou espace lecture
Buanderie / cuisine d'été, chaufferie et cave
Garage double
Un extérieur exceptionnel Le terrain est un véritable havre de paix :
Terrasse couverte pour les soirées d'été
Piscine coque couverte avec filtration à sable
Dépendance en fond de parcelle avec garage et atelier
Puits pour l'arrosage du jardin paysager
Espaces verts soignés, ambiance zen et naturelle
Étage indépendant
Grande chambre lumineuse (facilement divisible)
Dressing / rangements
Salle de bains + WC
Confort moderne
Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol RDC
Huisseries PVC et volets roulants électriques
Excellente isolation
Assainissement tout-à-l'égout
Taxe foncière : 823 €
Les + qui font la différence : Un bien parfaitement entretenu, lumineux, fonctionnel, avec un extérieur exceptionnel... un véritable lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.
Libre rapidement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) (réf. 605494 )
À seulement quelques minutes de Lunéville, ce magnifique pavillon d'architecte de plain-pied vous accueille dans un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis, sur un superbe terrain clos et arboré de 1 906 m², soigneusement paysagé avec passion... jusqu'à son joli plan d'eau peuplé de carpes Koï, véritable invitation à la sérénité.
Un cadre de vie unique Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses Est/Ouest, idéal pour profiter du soleil du matin au soir.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour prolonge cet espace convivial, pensé pour la vie de famille et les moments partagés.
Vie de plain-pied confortable
Deux belles chambres de plain-pied
Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, double vasque et rangements
Bureau idéal télétravail ou espace lecture
Buanderie / cuisine d'été, chaufferie et cave
Garage double
Un extérieur exceptionnel Le terrain est un véritable havre de paix :
Terrasse couverte pour les soirées d'été
Piscine coque couverte avec filtration à sable
Dépendance en fond de parcelle avec garage et atelier
Puits pour l'arrosage du jardin paysager
Espaces verts soignés, ambiance zen et naturelle
Étage indépendant
Grande chambre lumineuse (facilement divisible)
Dressing / rangements
Salle de bains + WC
Confort moderne
Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol RDC
Huisseries PVC et volets roulants électriques
Excellente isolation
Assainissement tout-à-l'égout
Taxe foncière : 823 €
Les + qui font la différence : Un bien parfaitement entretenu, lumineux, fonctionnel, avec un extérieur exceptionnel... un véritable lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.
Libre rapidement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) (réf. 605494 )
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 172 m²
- terrain de 1 906 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 119 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 325 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 avr 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marainviller (54300)
- Canton: Baccarat
- Arrondissement: Lunéville
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
