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Ernée (53500) > Canton Ernée > Arrondissement Mayenne > Département Mayenne > Région Pays de la Loire
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565 000 €
Prestige et nature en centre-ville d'Ernée
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jémuel VITTORITéléphone : 06 16 13 16 31
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1597378
Description :
À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville.
Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité.
Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement.
Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares.
Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau.
Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés.
Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement.
En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse.
Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée.
La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte.
Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€.
Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au coeur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32592802)
Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité.
Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement.
Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares.
Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau.
Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés.
Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement.
En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse.
Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée.
La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte.
Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€.
Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au coeur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32592802)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 240 m²
- terrain de 1.51 ha
- construit en 1820
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 211 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
- Grenier
- Annexe
Prix :
- 565 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 fév 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ernée (53500)
- Canton: Ernée
- Arrondissement: Mayenne
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
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