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La Baconnière (53240) > Canton Ernée > Arrondissement Mayenne > Département Mayenne > Région Pays de la Loire
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170 000 €
Ensemble immobilier en pierre – Fort potentiel – Centre de La Baconnière
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Patricia VITTORITéléphone : 06 16 13 16 31
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1622648
Description :
Situé en plein coeur du bourg de La Baconnière, commune dynamique avec commerces, à seulement 15 minutes de Laval, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités de projets.
Composé de 4 bâtisses en pierre, dont 3 avec toiture très récente, il représente une opportunité rare pour un projet familial, locatif ou d'achat revente.
La propriété comprend tout d'abord une maison d'habitation d'environ 110 m², prête à être occupée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Aux étages, elle propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille.
L'ensemble est complété par plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement :
• Une seconde maison à rénover entièrement, d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux, avec toiture récente
• Une dépendance en pierre d'environ 35 m² au sol, à réhabiliter intégralement
• Une bâtisse d'environ 60 m² au sol, avec toiture récente et belle hauteur, permettant la création d'un étage supplémentaire
Un hangar ainsi qu'une grande cour viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et les aménagements extérieurs.
Les atouts :
• Emplacement centre-bourg avec commerces
• Toitures récentes sur plusieurs bâtiments
• Maison principale habitable immédiatement
• Fort potentiel de création de logements
Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869479)
Composé de 4 bâtisses en pierre, dont 3 avec toiture très récente, il représente une opportunité rare pour un projet familial, locatif ou d'achat revente.
La propriété comprend tout d'abord une maison d'habitation d'environ 110 m², prête à être occupée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Aux étages, elle propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille.
L'ensemble est complété par plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement :
• Une seconde maison à rénover entièrement, d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux, avec toiture récente
• Une dépendance en pierre d'environ 35 m² au sol, à réhabiliter intégralement
• Une bâtisse d'environ 60 m² au sol, avec toiture récente et belle hauteur, permettant la création d'un étage supplémentaire
Un hangar ainsi qu'une grande cour viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et les aménagements extérieurs.
Les atouts :
• Emplacement centre-bourg avec commerces
• Toitures récentes sur plusieurs bâtiments
• Maison principale habitable immédiatement
• Fort potentiel de création de logements
Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869479)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 250 m²
- terrain de 691 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 307 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Dépendances :
- Hangar
- Dépendance
Prix :
- 170 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mar 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Baconnière (53240)
- Canton: Ernée
- Arrondissement: Mayenne
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
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