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Andouillé (53240) > Canton Ernée > Arrondissement Mayenne > Département Mayenne > Région Pays de la Loire
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125 000 €
Maison 3 pièces 90 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Allan CattelinTéléphone : 06 30 91 07 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 306821
Description :
À vendre : maison dans le hameau très agréable de Rochefort, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant à seulement 2 km des nombreux commerces et établissements scolaires d'Andouillé.
Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte.
À l'étage, un palier qui dessert une chambre spacieuse de 20 m², une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage de 2015 et 2017.
Chauffage électrique et insert.
Pas de fosse septique.
Ramassage scolaire à proximité.
Le tout sur une parcelle de 300 m², un espace extérieur clos et sécurisé, comprenant un poulailler et une grande cour, idéale pour aménager une terrasse, installer un salon de jardin, un espace barbecue ou encore un coin de jeux pour les enfants. Ce lieu extérieur, facile à entretenir, offre des possibilités selon vos envies.
À seulement quelques minutes à pied, vous accédez au halage de Rochefort, au bord de la guinguette : un cadre très agréable, propice aux promenades, aux moments de détente en plein air, avec de nombreux chemins pédestres pour les amateurs de randonnées.
Idéal première investissement.
Cette annonce référence 306821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.
Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte.
À l'étage, un palier qui dessert une chambre spacieuse de 20 m², une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage de 2015 et 2017.
Chauffage électrique et insert.
Pas de fosse septique.
Ramassage scolaire à proximité.
Le tout sur une parcelle de 300 m², un espace extérieur clos et sécurisé, comprenant un poulailler et une grande cour, idéale pour aménager une terrasse, installer un salon de jardin, un espace barbecue ou encore un coin de jeux pour les enfants. Ce lieu extérieur, facile à entretenir, offre des possibilités selon vos envies.
À seulement quelques minutes à pied, vous accédez au halage de Rochefort, au bord de la guinguette : un cadre très agréable, propice aux promenades, aux moments de détente en plein air, avec de nombreux chemins pédestres pour les amateurs de randonnées.
Idéal première investissement.
Cette annonce référence 306821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.
Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 90 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 201 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 125 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Andouillé (53240)
- Canton: Ernée
- Arrondissement: Mayenne
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
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