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Livet (53150) > Canton Évron > Arrondissement Mayenne > Département Mayenne > Région Pays de la Loire
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434 000 €
Maison d'architecte & site pro : accès PL, hangars et pré
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hélène LevrardTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 199868
Description :
Sur l'axe Évron-Laval, à 10 min du péage A81, cette propriété singulière réunit une maison d'architecte et un ensemble professionnel pensée comme une plate-forme logistique avec ses 950m² de bâtiments et ses 1.700m² d'aire et parcs bitumés.
De par sa facilité d'accès indépendant, le site conviendra à tout transporteur, entrepreneur, artisan, agriculteur, négociant en bestiaux et porteur de projet (entreposage, gardiennage de camping-car, installation photovoltaïque).
Parfaitement entretenue, la maison indépendante, permet de garder un œil sur l'activité professionnelle tout en privilégiant une vie de famille. Son rez-de-chaussée se compose d'une cuisine lumineuse et conviviale, un salon-séjour, une véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau ou chambre, et une pratique buanderie-chaufferie. Idéal pour les enfants ou pour recevoir, l'étage comprend deux chambres et une salle d'eau.
A proximité, vous profiterez d'une terrasse, d'un double garage, d'aménagements paysagers, d'un pré d'environ 1.80 hectare et d'une loge en pierres pouvant être réhabilitée (CU positif) .
Envie d'un nouveau chez-soi, d'un outil de travail, ou de vous lancer dans un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 434 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
De par sa facilité d'accès indépendant, le site conviendra à tout transporteur, entrepreneur, artisan, agriculteur, négociant en bestiaux et porteur de projet (entreposage, gardiennage de camping-car, installation photovoltaïque).
Parfaitement entretenue, la maison indépendante, permet de garder un œil sur l'activité professionnelle tout en privilégiant une vie de famille. Son rez-de-chaussée se compose d'une cuisine lumineuse et conviviale, un salon-séjour, une véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau ou chambre, et une pratique buanderie-chaufferie. Idéal pour les enfants ou pour recevoir, l'étage comprend deux chambres et une salle d'eau.
A proximité, vous profiterez d'une terrasse, d'un double garage, d'aménagements paysagers, d'un pré d'environ 1.80 hectare et d'une loge en pierres pouvant être réhabilitée (CU positif) .
Envie d'un nouveau chez-soi, d'un outil de travail, ou de vous lancer dans un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 434 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 2.51 ha
- construit en 1963
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 234 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Divers :
- 50 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- TYPE STATIONNEMENT : architecte
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 434 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mar 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Livet (53150)
- Canton: Évron
- Arrondissement: Mayenne
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
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