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396 720 €
BIEN D'EXCEPTION MAISON DE CHARME AU COEUR DE LAVAL (RIVE D
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nadège PoirierTéléphone : 06 69 68 76 84
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 114_NPR-0026147
Description :
Il est des biens rares qui ne se racontent pas... ils se découvrent. Au coeur d'un environnement privilégié, en centre-ville tout en étant parfaitement au calme, cette belle maison de caractère incarne l'équilibre parfait entre authenticité, volumes et potentiel d'exception.
Derrière son allure élégante, cette propriété développe 171 m2 habitables sur un terrain intimiste de 350 m2, soigneusement arboré et idéalement exposé sud-ouest, à l'abri de tout vis-à-vis.
Une signature unique, pensée pour les amateurs de beaux espaces :
Double salon/séjour
5 chambres aux volumes généreux Salle de bain et salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité Véranda lumineuse, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur Arrière-cuisine discrète et pratique Atelier, espace rare pour créer, entreprendre ou imaginer Préau de charme, propice aux moments de détente Abri de jardin Grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable d'agrandissement ou de valorisation
Garage hors norme, capable d'accueillir un véhicule utilitaire -- un privilège absolu en coeur de ville.
Un bien aux multiples dimensions : résidence familiale de standing, maison de caractère à sublimer, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
Adresse recherchée, alliance parfaite entre vie citadine et sérénité.
Une opportunité rare sur le marché Ce bien singulier séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de distinction.
Une visite s'impose. Laissez-vous surprendre par ce lieu unique.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix au coeur de LAval. Référence : No21695 DPE : D (208) - GES : D (45) Prix : 396720EUR. Frais Agence Inclus dont 16 720EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : . Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Derrière son allure élégante, cette propriété développe 171 m2 habitables sur un terrain intimiste de 350 m2, soigneusement arboré et idéalement exposé sud-ouest, à l'abri de tout vis-à-vis.
Une signature unique, pensée pour les amateurs de beaux espaces :
Double salon/séjour
5 chambres aux volumes généreux Salle de bain et salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité Véranda lumineuse, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur Arrière-cuisine discrète et pratique Atelier, espace rare pour créer, entreprendre ou imaginer Préau de charme, propice aux moments de détente Abri de jardin Grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable d'agrandissement ou de valorisation
Garage hors norme, capable d'accueillir un véhicule utilitaire -- un privilège absolu en coeur de ville.
Un bien aux multiples dimensions : résidence familiale de standing, maison de caractère à sublimer, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
Adresse recherchée, alliance parfaite entre vie citadine et sérénité.
Une opportunité rare sur le marché Ce bien singulier séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de distinction.
Une visite s'impose. Laissez-vous surprendre par ce lieu unique.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix au coeur de LAval. Référence : No21695 DPE : D (208) - GES : D (45) Prix : 396720EUR. Frais Agence Inclus dont 16 720EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : . Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 171 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 208 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
- Garage
- Grenier
Prix :
- 396 720 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Laval (53000)
- Canton: Laval
- Arrondissement: Laval
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
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