Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsprojets constructionimmeublesmaisons de villemaisons traditionnellescommercesimmobilier commercialbiens à rénovermaisons à rénoverlocaux commerciauxmaisons contemporainespropriétésmaisons de campagnebureauxterrains
399 600 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Charlotte GruauTéléphone : 06 13 76 18 72
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 201898
Description :
53000 - LAVAL - CENTRE-VILLE -RIVE GAUCHE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 223.0 M2 - MAISON XIX AGRANDIE en 2011 - TOIT ET RAVALEMENT BONS - JARDIN PAYSAGER - GARAGE- POTENTIEL PROF LIBÉRALES -INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Laval, cette maison ancienne de 223 m2 située à 3 mn de la Gare et la Préfecture. Avec ses 9 pièces, elle offre de beaux volumes et une belle lumière, avec un jardin à l'arrière .
Vous pourrez profiter d'un jardin paysager au calme, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse, et d'une dépendance de 10 m2 avec cheminée, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Vous trouverez sur trois niveaux : une surface totale de 223.0 m2, :
- Au RDC : une porte cochère cache un grand hall rejoignant le jardin, une deuxième entrée s'ouvre sur une salle à manger, une cuisine, un salon.
- Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé.
- Au 2eme étage : 2 grandes chambres, un bureau avec puit de lumière, un cabinet de toilettes avec wc, un dégagement Dans les combles un grenier isolé est aménageable. et au sous-sol on y ajoute une cave à vin et une chaufferie au Fioul Avec une surface de terrain de 306.0 m2 et un jardin de 180.0 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville.
La rénovation effectuée en 2011 a permis d'optimiser le confort et la fonctionnalité des lieux. L'exposition côté jardin est à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Des travaux intérieur seront à prévoir permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Laval, cette maison ancienne de 223 m2 située à 3 mn de la Gare et la Préfecture. Avec ses 9 pièces, elle offre de beaux volumes et une belle lumière, avec un jardin à l'arrière .
Vous pourrez profiter d'un jardin paysager au calme, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse, et d'une dépendance de 10 m2 avec cheminée, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Vous trouverez sur trois niveaux : une surface totale de 223.0 m2, :
- Au RDC : une porte cochère cache un grand hall rejoignant le jardin, une deuxième entrée s'ouvre sur une salle à manger, une cuisine, un salon.
- Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé.
- Au 2eme étage : 2 grandes chambres, un bureau avec puit de lumière, un cabinet de toilettes avec wc, un dégagement Dans les combles un grenier isolé est aménageable. et au sous-sol on y ajoute une cave à vin et une chaufferie au Fioul Avec une surface de terrain de 306.0 m2 et un jardin de 180.0 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville.
La rénovation effectuée en 2011 a permis d'optimiser le confort et la fonctionnalité des lieux. L'exposition côté jardin est à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Des travaux intérieur seront à prévoir permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 223 m²
- terrain de 306 m²
- construit en 2011
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 200 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 54 (E)
Divers :
- BALCON
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : Préfecture Gare SNCF
- EXPOSITION : ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 399 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Laval (53000)
- Canton: Laval
- Arrondissement: Laval
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
