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Lecey (52360) > Canton Langres > Arrondissement Langres > Département Haute-Marne > Région Grand Est
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364 000 €
Maison de caractère à Lecey, à 5 minutes de Langres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Frédéric RaoulTéléphone : 06 71 65 90 40
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931683499
Description :
À quelques minutes de Langres et à deux pas du lac de la Liez, cette propriété s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, où calme et verdure rythment le quotidien.
Implantée sur un superbe terrain de 3 466 m², cette maison de 226 m² habitables offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations actuelles, avec des volumes généreux et une belle luminosité.
La pièce de vie impressionne : près de 50 m² baignés de lumière, sublimés par un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte qui accentue encore la sensation d'espace. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie pensé pour recevoir et partager.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie / cellier fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois belles chambres et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. Un grenier d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Côté annexes, deux garages de 31 m² et 39 m² (dont un avec vestiaire) ainsi qu'une cour à l'avant permettent un stationnement aisé.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine au sel, terrasse avec cuisine d'été, et surtout une vue dégagée sur la nature environnante. Un cadre rare, renforcé par la proximité immédiate du lac de la Liez, idéal pour les amateurs de plein air.
Une maison où l'on se projette facilement, alliant espace, sérénité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Langres.
Un bien confidentiel sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel - Réf.933549
Implantée sur un superbe terrain de 3 466 m², cette maison de 226 m² habitables offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations actuelles, avec des volumes généreux et une belle luminosité.
La pièce de vie impressionne : près de 50 m² baignés de lumière, sublimés par un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte qui accentue encore la sensation d'espace. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie pensé pour recevoir et partager.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie / cellier fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois belles chambres et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. Un grenier d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Côté annexes, deux garages de 31 m² et 39 m² (dont un avec vestiaire) ainsi qu'une cour à l'avant permettent un stationnement aisé.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine au sel, terrasse avec cuisine d'été, et surtout une vue dégagée sur la nature environnante. Un cadre rare, renforcé par la proximité immédiate du lac de la Liez, idéal pour les amateurs de plein air.
Une maison où l'on se projette facilement, alliant espace, sérénité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Langres.
Un bien confidentiel sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel - Réf.933549
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 227 m²
- terrain de 3 466 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 129 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 364 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lecey (52360)
- Canton: Langres
- Arrondissement: Langres
- Département: Haute-Marne
- Région: Grand Est
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