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Saint-Martin-d'Ablois (51530) > Canton Dormans-Paysages de Champagne > Arrondissement Épernay > Département Marne > Région Grand Est
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148 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Roxane BoutinTéléphone : 06 73 54 97 61
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1995119
Description :
Iad France - Roxane Boutin vous propose : Maison idéalement située au cOEur de Saint-Martin-d'Ablois
En plein centre du village, sur la place principale et entouré de tous les commerces de proximité, cette maison offrant un fort de résidence principale. potentiel d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette maison dispose d'une cour privative offrant un accès au ruisseau de l'ancien lavoir, d'une terrasse en bois, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur et pour davantage de stockage, vous retrouverez 3 dépendances d'environ 36 m² au total ainsi qu'une cave.
Au premier étage, un plateau d'environ 60 m² composé de 3 pièces ainsi qu'une salle de douche, à rénover entièrement, laisse libre cours à vos envies d'aménagement.
Au deuxième étage, des combles de 60 m² peuvent être aménagées.
Une maison au fort potentiel, dotée de beaux espaces, qui saura vous ravir une fois rénovée.
Si celle-ci vous intéresse, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059999)
En plein centre du village, sur la place principale et entouré de tous les commerces de proximité, cette maison offrant un fort de résidence principale. potentiel d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette maison dispose d'une cour privative offrant un accès au ruisseau de l'ancien lavoir, d'une terrasse en bois, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur et pour davantage de stockage, vous retrouverez 3 dépendances d'environ 36 m² au total ainsi qu'une cave.
Au premier étage, un plateau d'environ 60 m² composé de 3 pièces ainsi qu'une salle de douche, à rénover entièrement, laisse libre cours à vos envies d'aménagement.
Au deuxième étage, des combles de 60 m² peuvent être aménagées.
Une maison au fort potentiel, dotée de beaux espaces, qui saura vous ravir une fois rénovée.
Si celle-ci vous intéresse, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059999)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 180 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 319 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 148 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Martin-d'Ablois (51530)
- Canton: Dormans-Paysages de Champagne
- Arrondissement: Épernay
- Département: Marne
- Région: Grand Est
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