Maison familiale de caractère entièrement climatisée - 130 m² - 4 chambres - Véranda contemporaine - Cour intimiste

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Située à Magenta, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville d'Épernay et de l'ensemble des commodités, cette magnifique maison de caractère d'environ 130 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses superbes parquets en chêne, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La cuisine, réalisée sur mesure, allie élégance et fonctionnalité. Dans son prolongement, une remarquable véranda contemporaine sous verrière cathédrale constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et s'ouvre directement sur la cour extérieure. Cet espace unique apporte un cachet rare et une véritable valeur ajoutée à la propriété. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables réparties sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son intimité. Les volumes sont généreux et les espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison dispose également de deux salles d'eau modernes, dont une superbe salle de bains aux dimensions particulièrement appréciables, apportant un véritable confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 20 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre intimiste et facile d'entretien. Entièrement rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort. Elle est équipée d'une climatisation réversible permettant de climatiser l'ensemble de l'habitation, de deux poêles à granulés récents offrant une chaleur douce et économique, ainsi que d'une chaudière électrique Gretel, marque française reconnue pour la qualité, la fiabilité et la durabilité de ses équipements. L'ensemble des prestations techniques a été pensé pour garantir confort et sérénité au quotidien. Une maison pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, convivialité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du coeur d'Épernay. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

• 305 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 jun 2026
• mis-à-jour le 13 jui 2026