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699 000 €
Exclusivité – élégante maison familiale avec piscine à champigny
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Saida TACALFREDTéléphone : 06 09 78 72 86
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1667086
Description :
Au coeur de Champigny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 205 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Une belle entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon et le séjour, baignés de lumière, se prolongent naturellement vers une cuisine contemporaine ouverte tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, l'extension accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le jardin aménagé avec soin et doté d'un système d'arrosage automatique, accueille une élégante terrasse en pierre naturelle ainsi qu'une piscine chauffée.
Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison avec un double garage, une buanderie, un cellier et un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau selon les besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble.
Côté confort, la propriété bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques et système domotique.
Une maison aux volumes équilibrés, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33349656)
Une belle entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon et le séjour, baignés de lumière, se prolongent naturellement vers une cuisine contemporaine ouverte tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, l'extension accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le jardin aménagé avec soin et doté d'un système d'arrosage automatique, accueille une élégante terrasse en pierre naturelle ainsi qu'une piscine chauffée.
Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison avec un double garage, une buanderie, un cellier et un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau selon les besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble.
Côté confort, la propriété bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques et système domotique.
Une maison aux volumes équilibrés, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33349656)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 205 m²
- terrain de 600 m²
- construit en 2003
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 121 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 3
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Sous-sol
Prix :
- 699 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 jun 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Champigny (51370)
- Canton: Reims-4
- Arrondissement: Reims
- Département: Marne
- Région: Grand Est
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