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La Noue (51310) > Canton Sézanne-Brie et Champagne > Arrondissement Épernay > Département Marne > Région Grand Est
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163 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabien MoreauTéléphone : 06 76 49 79 81
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1959500
Description :
Iad France - Fabien Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Longère 6 pièces de 210 m² sur un terrain clos de 360 m² avec garage attenant.
Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son confort.
Description
Au rez-de-chaussée :
- 1 Entrée sur cuisine ouverte de 13 m² avec son four à pain
- 1 Salon / séjour de 54 m² équipée d'une cheminée type insert
- 1 WC indépendant avec un lave main
- 1 Cellier
- 1 Grand garage attenant à la maison de 65 m² avec son WC indépendant équipé d'un lave main
A l'étage :
- 3 Chambres spacieuses
- 1 Salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 Pièce à aménager de 34 m²
A l'extérieur :
- 1 Cuisine d'été et sa véranda de 40 m²
- 1 Abri de jardin
- 1 Cour fermée
Confort
- Fenêtres double vitrage haute gamme
- 2 Cheminées type insert
- Fosse septique
Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782170)
Longère 6 pièces de 210 m² sur un terrain clos de 360 m² avec garage attenant.
Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son confort.
Description
Au rez-de-chaussée :
- 1 Entrée sur cuisine ouverte de 13 m² avec son four à pain
- 1 Salon / séjour de 54 m² équipée d'une cheminée type insert
- 1 WC indépendant avec un lave main
- 1 Cellier
- 1 Grand garage attenant à la maison de 65 m² avec son WC indépendant équipé d'un lave main
A l'étage :
- 3 Chambres spacieuses
- 1 Salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 Pièce à aménager de 34 m²
A l'extérieur :
- 1 Cuisine d'été et sa véranda de 40 m²
- 1 Abri de jardin
- 1 Cour fermée
Confort
- Fenêtres double vitrage haute gamme
- 2 Cheminées type insert
- Fosse septique
Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782170)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 210 m²
- terrain de 360 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 237 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Divers :
- CHEMINÉE
- ALARME
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 163 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Noue (51310)
- Canton: Sézanne-Brie et Champagne
- Arrondissement: Épernay
- Département: Marne
- Région: Grand Est
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