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258 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Emmanuelle CrétéTéléphone : 06 82 95 01 78
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1951599
Description :
Iad France - Emmanuelle Crété vous propose : Maison contemporaine 127 m² - Quartier La Villa - Épernay
Située dans le quartier de La Villa à Épernay, en bord de Marne, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare : le privilège d'un environnement calme et verdoyant tout en restant en ville.
D'une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle conjugue confort moderne
Les atouts du bien :
Construction récente (2020)
Emplacement privilégié en bord de Marne
Environnement calme, tout en étant proche des commodités
Actuellement deux chambres, possibilité d'en créer une supplémentaire facilement
Une salle de bain dans chaque chambre
Véranda lumineuse prolongée par une terrasse avec pergola, orientée vers les bords de Marne
Nombreux rangements extérieurs
Portail électrique
Possibilité d'agrandissement
Cette maison séduit par son équilibre entre vie urbaine et atmosphère paisible. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d'un cadre naturel privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747151)
Située dans le quartier de La Villa à Épernay, en bord de Marne, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare : le privilège d'un environnement calme et verdoyant tout en restant en ville.
D'une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle conjugue confort moderne
Les atouts du bien :
Construction récente (2020)
Emplacement privilégié en bord de Marne
Environnement calme, tout en étant proche des commodités
Actuellement deux chambres, possibilité d'en créer une supplémentaire facilement
Une salle de bain dans chaque chambre
Véranda lumineuse prolongée par une terrasse avec pergola, orientée vers les bords de Marne
Nombreux rangements extérieurs
Portail électrique
Possibilité d'agrandissement
Cette maison séduit par son équilibre entre vie urbaine et atmosphère paisible. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d'un cadre naturel privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747151)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 127 m²
- terrain de 511 m²
- construit en 2020
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
Prix :
- 258 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Épernay (51200)
- Canton: Épernay
- Arrondissement: Épernay
- Département: Marne
- Région: Grand Est
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