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122 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mathilde PetitTéléphone : 07 62 23 05 68
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1962386
Description :
Iad France - Mathilde Petit vous propose : Maison de village avec potentiel située à Avize
Située au cOEur de ce village champenois, cette maison de village d'environ 80 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, le bien propose deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau et une pièce palière.
Le niveau supérieur est en état correct tandis que le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation tout comme la façade.
Un potentiel supplémentaire d'environ 30 m² de surface habitable peut être aménagé selon vos besoins.
Une cave ainsi qu'une cour d'environ 35 m² complètent ce bien.
Idéal pour primo-accédant souhaitant créer son cocon ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
DPE en cour de réalisation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817808)
Située au cOEur de ce village champenois, cette maison de village d'environ 80 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, le bien propose deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau et une pièce palière.
Le niveau supérieur est en état correct tandis que le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation tout comme la façade.
Un potentiel supplémentaire d'environ 30 m² de surface habitable peut être aménagé selon vos besoins.
Une cave ainsi qu'une cour d'environ 35 m² complètent ce bien.
Idéal pour primo-accédant souhaitant créer son cocon ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
DPE en cour de réalisation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817808)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 91 m²
- terrain de 124 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 263 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 58 (E)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 122 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Avize (51190)
- Canton: Épernay-2
- Arrondissement: Épernay
- Département: Marne
- Région: Grand Est
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