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Saint-Mard-lès-Rouffy (51130) > Canton Vertus-Plaine Champenoise > Arrondissement Épernay > Département Marne > Région Grand Est
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265 000 €
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guillaume Hemery-BoiTéléphone : 06 26 30 21 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1975662
Description :
Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : Un bien avec fort potentiel, plusieurs projets possibles : laissez libre cours à vos ambitions !
À Saint-Mard-lès-Rouffy, proche de la commune de Vertus et de ses commodités.
Venez découvrir cette propriété de caractère implantée sur environ 5 000 m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour résidence familiale, projet de rénovation, investissement ou activité professionnelle.
La maison principale d'environ 126 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec salle d'eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce de vie et une cuisine avec accès à une cave.
À l'étage, deux chambres sous combles ainsi qu'un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter.
Côté dépendances, vous découvrirez : une grange attenante d'environ 138 m² au sol avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur, idéale pour la création de logements, de réception ou d'activité, une buanderie attenante d'environ 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave d'environ 21 m², offrant encore de nombreuses possibilités.
Divisions parcellaires envisageables.
Un bien unique, à destination des porteurs de projets en quête d'espace et d'opportunités.
Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d'informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926973)
À Saint-Mard-lès-Rouffy, proche de la commune de Vertus et de ses commodités.
Venez découvrir cette propriété de caractère implantée sur environ 5 000 m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour résidence familiale, projet de rénovation, investissement ou activité professionnelle.
La maison principale d'environ 126 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec salle d'eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce de vie et une cuisine avec accès à une cave.
À l'étage, deux chambres sous combles ainsi qu'un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter.
Côté dépendances, vous découvrirez : une grange attenante d'environ 138 m² au sol avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur, idéale pour la création de logements, de réception ou d'activité, une buanderie attenante d'environ 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave d'environ 21 m², offrant encore de nombreuses possibilités.
Divisions parcellaires envisageables.
Un bien unique, à destination des porteurs de projets en quête d'espace et d'opportunités.
Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d'informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926973)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 126 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 283 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 76 (F)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Dépendance
- Cave
- Grange
- Grenier
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Mard-lès-Rouffy (51130)
- Canton: Vertus-Plaine Champenoise
- Arrondissement: Épernay
- Département: Marne
- Région: Grand Est
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