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Le Lorey (50570) > Canton Saint-Lô-1 > Arrondissement Saint-Lô > Département Manche > Région Normandie
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137 000 €
Vente Maison de campagne 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julie RoptinTéléphone : 06 83 93 69 25
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1976377
Description :
Iad France - Julie Roptin vous propose : Située à Le Lorey, cette maison ancienne offre un cadre de vie calme et agréable, avec un terrain clos d'environ 1 000 m².
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec cheminée insert (bois)
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau spacieuse
- WC indépendant
- Grande pièce attenante de 27,75 m² à aménager
Étage :
- Deux chambres
- WC séparé
- Pièce en mezzanine de 24,32 m² aménageable en chambre
Grenier isolé de 38 m² environ, non aménagé mais exploitable
À l'extérieur, un chalet en bois offre un espace de stockage ou d'atelier complémentaire.
Superficie et potentiel : La surface habitable actuelle est de 93 m². En aménageant les volumes existants (pièce au rez-de-chaussée, espace à l'étage, grenier), la surface habitable peut atteindre environ 150 m².
Équipements et caractéristiques techniques :
- Insert bois
- Chaudière gaz à citerne enterrée (installée en 2020)
- Chauffe-eau électrique (2023)
- Volets battants PVC
- Toiture en excellent état avec sous-toiture
- Charpente et structure saines
Travaux à prévoir :
-Remplacement des huisseries
-Réfection complète de l'assainissement individuel
-Installation électrique
-Deux pièces enfin d'environ 25 m² à aménager (non comptées dans la surface habitable)
-Gros rafraîchissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33041068)
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec cheminée insert (bois)
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau spacieuse
- WC indépendant
- Grande pièce attenante de 27,75 m² à aménager
Étage :
- Deux chambres
- WC séparé
- Pièce en mezzanine de 24,32 m² aménageable en chambre
Grenier isolé de 38 m² environ, non aménagé mais exploitable
À l'extérieur, un chalet en bois offre un espace de stockage ou d'atelier complémentaire.
Superficie et potentiel : La surface habitable actuelle est de 93 m². En aménageant les volumes existants (pièce au rez-de-chaussée, espace à l'étage, grenier), la surface habitable peut atteindre environ 150 m².
Équipements et caractéristiques techniques :
- Insert bois
- Chaudière gaz à citerne enterrée (installée en 2020)
- Chauffe-eau électrique (2023)
- Volets battants PVC
- Toiture en excellent état avec sous-toiture
- Charpente et structure saines
Travaux à prévoir :
-Remplacement des huisseries
-Réfection complète de l'assainissement individuel
-Installation électrique
-Deux pièces enfin d'environ 25 m² à aménager (non comptées dans la surface habitable)
-Gros rafraîchissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33041068)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 93 m²
- terrain de 1 001 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 247 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Grenier
Prix :
- 137 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Lorey (50570)
- Canton: Saint-Lô-1
- Arrondissement: Saint-Lô
- Département: Manche
- Région: Normandie
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