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779 100 €
Propriete à vendre 11 pièces et 9 chalets aménagés
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Patrice GrardTéléphone : 07 63 16 03 69
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934542484
Description :
E.I Patrice GRARD, du réseau CAPIFRANCE, vous propose à la vente un grand ensemble immobilier composé d'une longère de caractère d'environ 300 m² et un ensemble de tourisme de 9 chalets avec 400 m² de terrain chacun.
3 étangs avec carpe et autre avec carnassiers pour la pèche.
La totalité de la propriété est de plus de 3 hectares.
3 garages et cour pour plusieurs stationnements.
Le logement principale est divisé en 3 habitations, possibilité de 4 logements moyennant aménagement, 7 chambres, 1 salle de bains, 3 salle d'eau, 4 WC, piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salle de réception de + de 100 m². Accès PMR.
panneau solaire et production d'électricité avec 5000€ de revenu par an.
9 chalets sur 450 m² de terrain chacun ( loués entre 530€ à 590€ la semaine selon la saison).
Chalets de 2009 et 2012 de 4/6 personnes en parfait états. 3 équipés de jacuzzi.
Située à seulement 15 minutes des plages de la côte du Débarquement, 15 minutes de Sainte-Mère Église.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
************************************************************************************************ ESTIMATION OFFERTE J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel - Réf.953214
3 étangs avec carpe et autre avec carnassiers pour la pèche.
La totalité de la propriété est de plus de 3 hectares.
3 garages et cour pour plusieurs stationnements.
Le logement principale est divisé en 3 habitations, possibilité de 4 logements moyennant aménagement, 7 chambres, 1 salle de bains, 3 salle d'eau, 4 WC, piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salle de réception de + de 100 m². Accès PMR.
panneau solaire et production d'électricité avec 5000€ de revenu par an.
9 chalets sur 450 m² de terrain chacun ( loués entre 530€ à 590€ la semaine selon la saison).
Chalets de 2009 et 2012 de 4/6 personnes en parfait états. 3 équipés de jacuzzi.
Située à seulement 15 minutes des plages de la côte du Débarquement, 15 minutes de Sainte-Mère Église.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
************************************************************************************************ ESTIMATION OFFERTE J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel - Réf.953214
Caractéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 295 m²
- terrain de 3.18 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 171 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 10 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 779 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Ham (50310)
- Canton: Valognes
- Arrondissement: Cherbourg
- Département: Manche
- Région: Normandie
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