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Avranches (50300) > Canton Avranches > Arrondissement Avranches > Département Manche > Région Normandie
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383 000 €
Vente Maison d'architecte 9 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pascal DanardTéléphone : 06 80 77 14 41
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1723357
Description :
Iad France - Pascal Danard vous propose : Située au pied d'Avranches, avec vue sur la baie du Mont St Michel, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, à quelques encablures des commerces et de l'A84, cette maison de caractère spacieuse, de 9 pièces principales, de 262 m² habitable environ, comprend un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un bureau / salon, deux grands dressing, une salle de cinéma et un wc indépendant. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud - sud Ouest.
Un escalier mène à un grand palier qui dessert 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une chambre et un bureau donnent accès chacun à une terrasse exposée plein sud. Deux WC indépendants complètent le 1er étage.
Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie.
Une dépendance en pierre, couverte en ardoise, équipée d'une porte à motorisation électrique, apporte un grand espace de stockage et peut servir de garage.
Un parc paysagé avec une cour goudronnée agrémente cette propriété de 2780 m² environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940462)
Un escalier mène à un grand palier qui dessert 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une chambre et un bureau donnent accès chacun à une terrasse exposée plein sud. Deux WC indépendants complètent le 1er étage.
Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie.
Une dépendance en pierre, couverte en ardoise, équipée d'une porte à motorisation électrique, apporte un grand espace de stockage et peut servir de garage.
Un parc paysagé avec une cour goudronnée agrémente cette propriété de 2780 m² environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940462)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 262 m²
- terrain de 2 780 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 216 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 63 (E)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 2
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 383 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Avranches (50300)
- Canton: Avranches
- Arrondissement: Avranches
- Département: Manche
- Région: Normandie
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