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Saint-James (50240) > Canton Saint-Hilaire-du-Harcouët > Arrondissement Avranches > Département Manche > Région Normandie
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55 000 €
Maison à rénover - Centre-ville de Saint-James (50240)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marlene DuhamelTéléphone : 06 26 17 37 03
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 328182
Description :
Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC.
À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres.
De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique.
Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation.
Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James.
Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.
Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC.
À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres.
De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique.
Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation.
Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James.
Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.
Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 44 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 527 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 55 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-James (50240)
- Canton: Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Arrondissement: Avranches
- Département: Manche
- Région: Normandie
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