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Le Mesnil-Ozenne (50220) > Canton Pontorson > Arrondissement Avranches > Département Manche > Région Normandie
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459 000 €
A Vendre - Maison de 217m² située à 8 mn d'Avranches, piscine, vue Mont Saint Michel.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 33 89 79 79Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 59352783/52072
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Maison contemporaine de plain-pied, construite en Euromac 2 en 2011 et conforme RT 2012, offrant 217 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m² environ, sans vis-à-vis. Cette construction de qualité comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC, un cellier, un bureau et un garage. A l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace bureau complète l'ensemble. Piscine chauffée 8 x 4 m, entretien régulier ; aucun travaux à prévoir. Les panneaux solaires en autoconsommation contribuent à réduire les charges énergétiques et témoignent d'un investissement durable. Située à 8 minutes d'Avranches, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : panorama sur le Mont Saint-Michel, proximité de sites historiques et touristiques de renommée, commerces et services d'Avranches, établissements scolaires de la commune accessibles en quelques minutes. Accès routiers aisés et connexion rapide à l'A84 pour Rennes et Caen à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Bien rare par sa qualité de construction, ses volumes généreux et son emplacement avec vue exceptionnelle. Visite sur demande !
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 217 m²
- terrain de 1 100 m²
- construit en 2011
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1000 (G)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 459 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Mesnil-Ozenne (50220)
- Canton: Pontorson
- Arrondissement: Avranches
- Département: Manche
- Région: Normandie
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