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Loire-Authion (49800) > Canton Angers-7 > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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426 000 €
Vente Maison d'architecte 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Manon CoudrayTéléphone : 06 52 77 61 13
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1925844
Description :
Iad France - Manon Coudray vous propose : À 10 minutes d'Angers - Maison récente à Brain-sur-l'Authion (2021) 4 chambres dont 1 de rez-de-chaussée.
Située sur la commune de Brain-sur-l'Authion, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, ainsi que des espaces de rangement, complétant parfaitement ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close, agrémentée d'une terrasse, d'un garage et d'une place de stationnement.
Aucun travaux à prévoir - Maison idéale pour une famille.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520135)
Située sur la commune de Brain-sur-l'Authion, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, ainsi que des espaces de rangement, complétant parfaitement ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close, agrémentée d'une terrasse, d'un garage et d'une place de stationnement.
Aucun travaux à prévoir - Maison idéale pour une famille.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520135)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 141 m²
- terrain de 415 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 44 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 426 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 fév 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Loire-Authion (49800)
- Canton: Angers-7
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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