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Passavant-sur-Layon (49560) > Canton Cholet-2 > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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100 000 €
Vente Maison de village 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jessica AngerTéléphone : 06 32 23 65 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1941040
Description :
Iad France - Jessica Anger vous propose : Maison de village avec jardin et garage - Passavant-sur-Layon
Au cOEur d'un environnement calme et authentique, découvrez cette charmante maison de village offrant 86 m² habitables et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et lumineux avec un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage, un atout rare sur le secteur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 540 m², véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours et les moments en plein air.
Un bien qui allie charme, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre de vie recherché pour sa tranquillité.
Les atouts :
2 chambres dont une avec dressing Jardin de 540 m² Garage + cave Maison fonctionnelle et bien entretenue Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité pour une première acquisition, un projet de vie au vert ou un investissement serein. Visite sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616545)
Au cOEur d'un environnement calme et authentique, découvrez cette charmante maison de village offrant 86 m² habitables et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et lumineux avec un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage, un atout rare sur le secteur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 540 m², véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours et les moments en plein air.
Un bien qui allie charme, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre de vie recherché pour sa tranquillité.
Les atouts :
2 chambres dont une avec dressing Jardin de 540 m² Garage + cave Maison fonctionnelle et bien entretenue Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité pour une première acquisition, un projet de vie au vert ou un investissement serein. Visite sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616545)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 86 m²
- terrain de 540 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 320 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 100 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Passavant-sur-Layon (49560)
- Canton: Cholet-2
- Arrondissement: Cholet
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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