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Noëllet (49520) > Canton Segré > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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154 500 €
Propriété de 164m² situé sur un terrain de 1091m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Théo PipardTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 185853
Description :
Située à Noëllet (49520), cette propriété offre un cadre paisible au sein d'un charmant village. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest agréable. Les volets roulants automatiques et la connexion fibre ajoutent au confort de ses habitants, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.
À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une belle terrasse et d'une cour, ainsi que de 5 places de parking. Son terrain de 1091 m² offre de l'espace pour profiter du plein air.
À l'intérieur, la maison de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Les aménagements comprennent un poêle dans le séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne. Cette propriété offre un confort varié et chaleureux, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 500 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Théo PIPARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933 402 216
À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une belle terrasse et d'une cour, ainsi que de 5 places de parking. Son terrain de 1091 m² offre de l'espace pour profiter du plein air.
À l'intérieur, la maison de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Les aménagements comprennent un poêle dans le séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne. Cette propriété offre un confort varié et chaleureux, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 500 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Théo PIPARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933 402 216
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 164 m²
- terrain de 1 091 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 248 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- 5 STATIONNEMENT(S)
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 154 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 jan 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Noëllet (49520)
- Canton: Segré
- Arrondissement: Segré
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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