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Noyant-Villages (49490) > Canton Beaufort-en-Anjou > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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167 000 €
Vente Maison de campagne 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe RolandTéléphone : 06 29 05 66 04
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1995515
Description :
Iad France - Philippe Roland vous propose : Située dans un petit hameau paisible de la commune de Méon, au cOEur de la campagne de Noyant-Villages, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une en mezzanine.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un grenier aménageable, un préau pouvant accueillir une cuisine d'été, une cave avec son petit grenier en mezzanine, un local poubelles, ainsi qu'un grand hangar ouvert, idéal pour le stockage, un atelier ou des projets agricoles.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 3 118 m², réparti sur plusieurs parcelles, offrant de nombreuses possibilités (jardin, animaux, projet de vie à la campagne...).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071790)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une en mezzanine.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un grenier aménageable, un préau pouvant accueillir une cuisine d'été, une cave avec son petit grenier en mezzanine, un local poubelles, ainsi qu'un grand hangar ouvert, idéal pour le stockage, un atelier ou des projets agricoles.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 3 118 m², réparti sur plusieurs parcelles, offrant de nombreuses possibilités (jardin, animaux, projet de vie à la campagne...).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071790)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 106 m²
- terrain de 3 118 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 377 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Dépendances :
- Atelier
- Hangar
- Cave
- Grenier
Prix :
- 167 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Noyant-Villages (49490)
- Canton: Beaufort-en-Anjou
- Arrondissement: Saumur
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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