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Verrières-en-Anjou (49480) > Canton Angers-6 > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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239 000 €
Maison Verrieres En Anjou 6 pièce(s) 100 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme David Liegard DeslongschampsTéléphone : 06 77 70 46 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 449902LGD
Description :
Exclusivité Je vous invite à découvrir cette maison familiale de 100m² habitable sur une parcelle de 382m², située dans le centre de St Sylvain d'Anjou proche des écoles et des commerces.
Le rez-de-chaussée: l'entrée sur palier donne accès à la cuisine équipée, une pièce à vivre, WC et un garage.
L'étage: Un second palier dessert 4 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec WC.
Extérieur: une cour, le garage, jardin et abris de jardin.
Prévoir travaux Les plus: possibilité avec le garage de créer un suite parentale ou autre, mur entre la cuisine et la pièce à vivre non porteur, commerces, écoles, salles de sport accessibles à pied.
Le prix 239 000 euros TTC (dont 3,91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 230 000euros hors frais d'agence).
DPE E 324, GES C 13 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2972 euros et 4022 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf: n°449902 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
Le rez-de-chaussée: l'entrée sur palier donne accès à la cuisine équipée, une pièce à vivre, WC et un garage.
L'étage: Un second palier dessert 4 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec WC.
Extérieur: une cour, le garage, jardin et abris de jardin.
Prévoir travaux Les plus: possibilité avec le garage de créer un suite parentale ou autre, mur entre la cuisine et la pièce à vivre non porteur, commerces, écoles, salles de sport accessibles à pied.
Le prix 239 000 euros TTC (dont 3,91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 230 000euros hors frais d'agence).
DPE E 324, GES C 13 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2972 euros et 4022 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf: n°449902 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 382 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 324 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rafraîchir
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 239 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Verrières-en-Anjou (49480)
- Canton: Angers-6
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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