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Loiré (49440) > Canton Segré-en-Anjou Bleu > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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89 900 €
Vente Maison de village 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Erwan CharnaceTéléphone : 06 34 27 01 74
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1899850
Description :
Iad France - Erwan Charnace vous propose : À vendre - Maison de charme à Loiré (49)
Dans le calme d'un bourg authentique, cette maison des années 50 séduit dès les premiers instants par la douceur de son cadre et son fort potentiel. Sur près de 78 m² habitables, elle offre un salon lumineux de 30 m² où il fait bon vivre, une vaste cuisine familiale, deux chambres à l'étage, une salle d'eau, et deux toilettes, réparties sur les deux niveaux.
Le terrain clos de plus de 700 m², exposé plein sud, abrite un joli puits et une terrasse discrète, parfaite pour savourer les beaux jours. Côté confort : menuiseries en bois et PVC, volets manuels, fibre installée, ballon d'eau chaude neuf. L'ensemble est sain et entretenu, mais une rénovation énergétique (DPE F) permettra de révéler toute sa valeur.
Située à deux pas d'un restaurant de village et à quelques minutes des commodités de Segré, cette maison vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253169)
Dans le calme d'un bourg authentique, cette maison des années 50 séduit dès les premiers instants par la douceur de son cadre et son fort potentiel. Sur près de 78 m² habitables, elle offre un salon lumineux de 30 m² où il fait bon vivre, une vaste cuisine familiale, deux chambres à l'étage, une salle d'eau, et deux toilettes, réparties sur les deux niveaux.
Le terrain clos de plus de 700 m², exposé plein sud, abrite un joli puits et une terrasse discrète, parfaite pour savourer les beaux jours. Côté confort : menuiseries en bois et PVC, volets manuels, fibre installée, ballon d'eau chaude neuf. L'ensemble est sain et entretenu, mais une rénovation énergétique (DPE F) permettra de révéler toute sa valeur.
Située à deux pas d'un restaurant de village et à quelques minutes des commodités de Segré, cette maison vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253169)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 78 m²
- terrain de 729 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 407 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Prix :
- 89 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 déc 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Loiré (49440)
- Canton: Segré-en-Anjou Bleu
- Arrondissement: Segré
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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